房屋租赁的标准协议书范本4篇.docx

房屋租赁的标准协议书范本4篇

篇1

房屋租赁标准协议书范本

甲方：（出租方）

姓名：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

姓名：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是本房屋的合法所有者，并有权出租该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，遵循公平、自愿、互利的原则，就租赁该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及地址

甲方同意将其所有的房屋，即位于（具体地址）房屋租给乙方，作为乙方的居住使用。

二、期限

本协议自（具体时间）起生效，至（具体时间）终止。期满后，双方确认认为有续租需求，需另行签署续租协议。

三、租金及支付方式

乙方同意按月支付租金（具体金额）（大写）元整。租金应当在每个月的（具体日期）以前支付至甲方指定的账户。

四、押金

为保障甲方的合法权益，乙方同意在签订本协议之日起支付押金（具体金额）（大写）元整给甲方。租赁期满后，如租赁物品没有损坏、遗失或超出正常磨损范围，该押金将全额退还给乙方。

五、使用权及限制

乙方有权对所租赁的房屋实施合法的使用，但不得转租、转让给他人，也不得擅自改变房屋结构和性质。

乙方有义务爱护房屋，保持房屋内环境整洁，并按时支付租金。

六、维修及损坏赔偿

租赁期间，如因房屋设施故障或房屋结构问题需要修理，由甲方承担相应费用。如因乙方私自改造导致的损坏，乙方应当承担相应赔偿责任。

七、解除及违约

若乙方私自擅离租赁房屋或有违反租约的行为，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方退还房屋并支付相应违约金。

若因不可抗力因素，如火灾、地震等自然灾害导致房屋无法居住，本协议自动终止，双方不承担任何解除合同的责任。

八、保密义务

双方同时承诺对本协议所涉及的信息予以保密，不得向第三方泄露。

九、争议解决

本协议所涉及的争议，应当友好协商解决。协商不成的，可提交相关争议解决机构处理。

十、附则

本协议未尽事宜，相关条款另行补充约定，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

房屋租赁的标准协议书范本

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

一、租赁房屋的基本情况及地址

1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，房屋基本情况如下：

（1）房屋类型：（公寓/别墅/一居室/两居室/三居室等）

（2）房屋面积：（平方米）

（3）房屋配置：（详细描述房屋内部设施情况）

2.房屋租金为每月人民币（金额）元，租期为（具体月数），租赁时间从（起始日期）起至（终止日期）止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金支付：乙方同意每月支付房屋租金人民币（金额）元，房租每月在（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方每日需支付滞纳金人民币（金额）元。

2.押金支付：乙方同意在签订本协议时向甲方支付房屋押金人民币（金额）元，租期届满无欠款，乙方应当在（具体日期）前退还押金。若租期届满后乙方有欠款或房屋损坏需赔偿，甲方有权从押金中扣除。

3.其他费用：乙方需自行支付房屋使用期间的水、电、燃气等公共事业费用和维修费用。

三、房屋使用规定

1.乙方应按照约定时间租赁房屋，并按时缴纳租金及相关费用。

2.乙方不得擅自转租、转借、商业使用房屋，不得将房屋用于非法活动。

3.乙方需爱护房屋内设施及装修，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。

4.甲方须保持房屋的及时整洁，保证房屋内的设备设施正常使用，如有故障及时维修。

5.房屋内禁止饲养宠物，禁止在房屋内吸烟。

6.乙方租赁期满需按期返还房屋。

四、协议解除和违约责任

1.若房屋发生不可抗力导致无法居住，本协议自动解除，甲方应及时返还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按约定支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未经甲方同意擅自改动房屋内部装修；

（4）擅自转租、转借、商业使用房屋；

（5）其他严重违约行为。

3.协议解除：乙方有违约行为的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋，同时追究乙方违约责任，乙方应赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、其它事宜

1.本协议项下的争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向有关部门申请仲裁或起诉。

2.本协议一式两份，双