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编号：__________
2024版的房屋买卖合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版的房屋买卖合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
1.3合同生效条件
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋位置及面积
2.3房屋所有权性质
2.4房屋使用情况
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式及期限
4.3房屋交易税费承担
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋过户手续及时间
5.3房屋交付前的维修责任
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2房屋保修范围和期限
第七章：违约责任
7.1买卖双方违约责任
7.2违约金的计算及支付方式
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九章：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件及后果
第十章：合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理事项
第十一章：附则
11.1合同附件
11.2合同签订日期及地点
11.3合同的有效期
第十二章：其他约定
12.1房屋交易过程中的费用承担
12.2房屋交付后的物业管理及维修责任
第十三章：双方签字盖章
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
第十四章：附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋买卖合同附件
合同编号2024001
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（卖方）：_________________
乙方（买方）：_________________
本合同所称房屋，是指位于____________的房产，房屋所有权证号为____________。
1.2合同目的和原则
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商，达成房屋买卖的合同目的。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
房屋所有权证号为____________。
2.2房屋位置及面积
房屋位于____________，建筑面积为____________平方米。
2.3房屋所有权性质
房屋所有权性质为____________。
2.4房屋使用情况
房屋目前使用状况为____________。
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
卖方应在合同约定的时间内，完成房屋过户手续。
3.2买方的权利和义务
买方应按照合同约定的时间支付房价款。
买方应配合卖方完成房屋过户手续。
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。
4.2付款方式及期限
买方应按照下列方式支付房价款：
（1）合同签订之日起____________日内，支付房价款的____________%；
（2）房屋过户手续办理完毕后____________日内，支付房价款的____________%。
4.3房屋交易税费承担
双方按照法律规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方。
5.2房屋过户手续及时间
双方应在本合同约定的过户时间内，共同办理房屋过户手续。
5.3房屋交付前的维修责任
卖方应对房屋进行必要的维修，确保房屋在交付时符合合同约定的使用条件。
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应的法律责任。
6.2房屋保修范围和期限
卖方应对房屋在交付后____________年内出现的质量问题负责维修。
第七章：违约责任
7.1买卖双方违约责任
一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。
7.2违约金的计算及支付方式
违约金计算方法为：违约金额×违约金比例。
违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，一次性支付违约金。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
本合同纠纷的诉讼管辖法院为________________人民法院。
第九章：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
本合同的变更应经双
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