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简单的写字楼买卖合同模板
注册地址:_____
营业执照注册号:_____
企业资质证书号:_____
法定代表人:_____联系电话:_____
邮政编码:_____
委托代理人:_____地址:_____
邮政编码:_____联系电话:_____
委托代理机构:_____
注册地址:_____
营业执照注册号:_____
法定代表人:_____联系电话:_____
邮政编码:_____
买受人:_____
【本人】【法定代表人】姓名:_____国籍_____
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____
地址:_____
邮政编码:_____联系电话:_____
【委托代理人】姓名:_____国籍:_____
地址:_____
邮政编码:_____电话:_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____.
该地块土地面积为_____,规划用途为_____,土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为_____,施工许可证号为_____.
_____.
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_____,商铺预售许可证号为_____.
_____.
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第_____【幢】【座】_____【单元】【层】____号房。
该商铺的用途为_____,属_____结构,层高为_____,建筑层数地上_____层,地下_____层。
该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_____.
_____.
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商铺价款:
1.按建筑面积计算,该商铺单价为(____币)每平方米____元,总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
2.按套内建筑面积计算,该商铺单价为(____币)每平方米____元,
总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3.按套(单元)计算,该商铺总价款为(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
4._____
简单的写字楼买卖合同模板(二)
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,为明确双方之间的权利义务关系,订立本合同。
一、甲方出租给乙方的写字楼位于武汉市菱角湖万达广场A3_1519房,建面约87平米。
二、租赁期限:
自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金:
第一年月租为元,之后按逐年递增。经协商第二年月租为元;第三年月租为元。
支付方式:按年付款,每次需提前15天付租,否则每逾期一天,乙方另加200元/天承担滞纳金责任。
四、甲方保证出租房屋权属清楚、合法,无使用纠纷。
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