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编号:__________
2024版夫妻共有房屋买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版夫妻共有房屋买卖合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订的原则
1.3合同的生效条件
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋结构及面积
2.4房屋使用情况
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1出卖方的权利与义务
3.2买受方的权利与义务
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金支付
4.3房款支付
4.4支付方式及时间
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户手续办理
5.4过户费用承担
第六章:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2质量问题的处理
6.3保修期限及保修范围
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的法律后果
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任及赔偿
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
第十章:合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋交付后的问题处理
11.3双方约定的其他事项
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他重要文件
第十三章:合同的修订
13.1合同修订的条件
13.2合同修订的程序
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的签订日期
14.3合同的生效日期
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
甲方姓名:
甲方身份证号码:
甲方住址:
乙方姓名:
乙方身份证号码:
乙方住址:
1.2合同签订的原则
本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3合同的生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
房屋所有权证号:
2.2房屋坐落位置
房屋坐落位置:
2.3房屋结构及面积
房屋结构:
房屋面积:
2.4房屋使用情况
房屋现状:
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1出卖方的权利与义务
3.1.1甲方保证对所出售房屋享有完全的处置权,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。
3.1.2甲方应如实向乙方介绍房屋的现状、产权情况及存在的问题。
3.1.3甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。
3.2买受方的权利与义务
3.2.1乙方应按照合同约定的时间支付房款及办理过户手续。
3.2.2乙方应自行承担房屋交易过程中产生的税费。
3.2.3乙方应合理使用房屋,并按照约定的方式进行维修、保养。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币(大写):
4.2定金支付
乙方应在签订合同之日起三日内支付定金人民币(大写):
4.3房款支付
乙方应按照下列方式支付房款:
(1)定金支付后,乙方应按照合同约定的时间支付剩余房款:
(2)剩余房款支付方式:
4.4支付方式及时间
支付方式:
支付时间:
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
房屋交付条件:
5.3过户手续办理
甲方应在本合同约定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。
5.4过户费用承担
过户费用承担:
第六章:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准,不存在重大质量问题。
6.2质量问题的处理
如房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
6.3保修期限及保修范围
保修期限:
保修范围:
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更条件:
7.2合同解除条件
合同解除条件:
7.3合同变更与解除的法律后果
合同变更与解除的法律后果:
第八章:违约责任
8.1违约行为
违约行为:
8.2违约责任及赔偿
违约责任及赔偿:
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
争议解决方式:
9.2诉讼管辖法院
诉讼管辖法院:
第十章:合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
合同生效条件:
10.2合同终止条件
合同终止条件:
10.3合同解除条件
合同解除条件:
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
房屋交易税费:
11.2房屋交付后的问题处理
房屋交付后的问题处理:
11.3双方约定的其他事
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