2024版个人二手房合同书范本.docx

编号：__________

2024版个人二手房合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人二手房合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订依据

1.4合同效力

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权证号

2.3房屋使用性质

2.4房屋现状

第三章：出卖人义务

3.1房屋所有权转移

3.2房屋交付

3.3产权过户手续办理

3.4保证房屋质量

第四章：买受人义务

4.1支付购房款

4.2配合办理过户手续

4.3承担税费

4.4房屋使用及保管

第五章：价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式及时间

5.3购房款支付凭证

第六章：交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2交付条件

6.3验收及异议提出

第七章：产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3产权证书领取

第八章：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3适用法律

第十章：其他约定

10.1房屋交付后办理户口迁移

10.2房屋维修责任

10.3物业管理及供暖

10.4合同的变更和解除

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二章：合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：附件

14.1房屋平面图

14.2房屋照片

14.3其他相关文件

合同编号00001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：__________

1.1.2买受人：__________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋所有权证号：__________

1.2.2房屋位置及面积：__________

1.2.3房屋使用性质：__________

1.3合同签订依据

1.3.1《中华人民共和国合同法》

1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.2房屋所有权证号

2.2.1房屋所有权证号：__________。

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋使用性质为__________。

2.4房屋现状

2.4.1房屋现状描述：__________。

第三章：出卖人义务

3.1房屋所有权转移

3.1.1出卖人保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2出卖人应自合同生效之日起__日内，将房屋所有权证交付买受人。

3.2房屋交付

3.2.1出卖人应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给买受人。

3.3产权过户手续办理

3.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.4保证房屋质量

3.4.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，如有质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。

第四章：买受人义务

4.1支付购房款

4.1.1买受人应按照本合同约定的时间和方式，向出卖人支付购房款。

4.2配合办理过户手续

4.2.1买受人应提供办理房屋产权过户手续所需的一切证件和资料。

4.3承担税费

4.3.1买受人应承担房屋交易过程中产生的各项税费。

4.4房屋使用及保管

4.4.1买受人应合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

第五章：价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2付款方式及时间

5.2.1买受人应按照下列方式向出卖人支付购房款：

（1）合同签订之日起__日内，支付人民币__________元整作为定金；

（2）买受人应自房屋所有权转移之日起__日内，支付剩余房款：__________元整。

5.3购房款支付凭证

5.3.1买受人支付购房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的