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广州商铺租房协议书样本5篇
篇1
广州商铺租房协议书样本
租赁协议编号:__________
甲方(出租方):_______________
证件号码:__________________
联系电话:__________________
住所:______________________
乙方(承租方):_______________
证件号码:__________________
联系电话:__________________
住所:______________________
经过甲、乙双方友好协商,就甲方拥有所有权以及使用权的广州市某商铺,出租给乙方作为经营场所,达成以下租赁协议,以兹共同遵守:
第一条租赁物品及面积
甲方将其名下位于广州市某商业街道的商铺(以下简称“租赁物品”)出租给乙方作为开设业务使用。该租赁物品的详细信息如下:商铺地址:____________________________________,商铺面积:____________平方米。
第二条租赁期限
本次租赁期为____年__月__日至____年__月__日,共计____年。租赁期限届满后,若乙方需要继续租用该商铺,需提前一个月书面通知甲方。否则视为自动终止本次租赁协议。
第三条租金及支付方式
1.乙方应当按照每月(或季度/年度)支付租金的方式,向甲方支付租金。每月租金为人民币________元整。
2.租金的支付方式为()银行转账()现金支付()其他方式,具体支付方式双方另行协商。
3.乙方应当在每月的__号前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,甲方有权解除本协议并收回租赁物品。
第四条使用规定
1.乙方应当按照合约约定使用租赁物品,并不得擅自改变商铺结构或用途。
2.乙方应当按照当地相关法律法规规定使用商铺,不得从事违法违规经营活动。
3.乙方应当自行负责租赁物品的维护、保养和清洁工作,保持商铺内外整洁有序。
第五条税费及其他费用
1.租赁期间因乙方的经营活动所产生的水电费、煤气费等日常费用,由乙方自行承担。
2.租赁期间如因乙方的原因导致商铺内部设施损坏或其他损失,由乙方承担修复和赔偿责任。
第六条违约责任
1.若一方违反本协议约定的任何条款,给对方造成损失的,应当承担违约责任。
2.若发生一方严重违约情况,造成对方重大损失的,对方有权解除本次租赁协议。
第七条争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,提交广州市人民法院裁决。
第八条其他事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议一经签字生效,自____年__月__日起正式执行。
甲方(出租方)签字:___________日期:____年__月__日
乙方(承租方)签字:___________日期:____年__月__日
甲方(盖章):
乙方(盖章):
附件:商铺位置平面图、商铺内部结构图等。
篇2
广州市商铺租房协议书
甲方:(出租方)乙方:(承租方)
鉴于甲方系广州市合法拥有商铺的房屋所有权或使用权人,且系真实拥有权利的相对人;乙方因经营需要,拟租赁甲方所持商铺,经协商一致,双方本着诚实、信用原则,达成如下协议:
第一条商铺信息
1、商铺具体信息如下:
商铺地址:广州市xx区xx路xx号
商铺面积:xx平米
商铺用途:xx(例如:餐饮、零售、办公等)
商铺租金:每月人民币xx元整
押金:人民币xx元整
租赁期限:自年月日至年月日(共XX个月),自双方签订协议起生效
2、商铺交付标准:商铺租金包含水电费,装修风格以现有为准,交付前商铺应具备功能完善、设施齐全等条件
第二条租金及支付方式
1、乙方应按照每月人民币xx元整的标准,于每月XX日前将租金支付至甲方指定账户;如逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期违约金
2、押金:甲方有权在签订本协议时,要求乙方支付人民币xx元整的押金,用于保障商铺租赁期间履行协议义务,租赁期满后如不影响退还乙方
第三条商铺使用权
1、乙方应按照商铺使用的约定使用商铺,不得私自改变商铺用途
2、乙方应严格按照相关法律法规和市政规定要求进行装修和经营
3、商铺的水、电、暖气等使用费用由甲方承担,如超出
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