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国有土地使用权出让合同范文常用版4篇
篇1
国有土地使用权出让合同范文
甲方(出让方):_______公司
乙方(承受方):_______公司
鉴于甲方是_______地区国有土地使用权出让方,并依法享有出让国有土地使用权的权利;乙方是_______地区有限责任公司,法定代表人为_______,拟将_______地块国有土地使用权出让给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商达成一致意见,签订本合同,共同遵守合同约定。
第一条地块位置
本次出让的国有土地使用权位于_______地区,具体位置详见《土地使用权出让公告》。
第二条土地用途
乙方承诺合法使用土地,并按照《土地使用权出让合同》的约定,合法合规开发建设。不得擅自改变土地用途并保证土地利用率达到规定标准。
第三条土地面积
本次出让的国有土地使用权总面积为_______平方米,详细划分和用途规划详见《土地使用权出让公告》和《土地使用权出让合同》。
第四条土地出让价款及支付方式
1.乙方应按照《土地使用权出让合同》规定支付土地出让价款,出让价款总额为_______万元(大写)。
2.出让价款支付方式:一次性支付/分期支付(分期支付详细约定见《土地使用权出让合同》)。
3.乙方应在合同签订之日起_______天内将土地出让价款支付至甲方指定账户,逾期支付的,应按照约定支付逾期款。
第五条土地使用权的取得和办理手续
1.乙方应按照《土地使用权出让合同》约定的规定,向国土部门申请土地使用权,并在_______天内取得土地使用权证书。
2.乙方在取得土地使用权证书后,应及时向甲方办理土地使用权变更手续。
第六条土地承包期限
本次出让的土地使用年限为_______年,自土地使用权证书颁发之日起计算。
第七条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同经双方盖章确认后依法具有法律效力。
3.本合同的印章:甲方印章:_______;乙方印章:_______。
4.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_______公司(盖章)
乙方:_______公司(盖章)
日期:_______年___月___日
以上为国有土地使用权出让合同的范文,具体合同内容应按照实际情况进行调整和完善。希望双方在签订合同时能够遵守约定,保证土地使用权的合法合规使用,并共同努力促进地区经济的发展。祝双方合作愉快,事业蒸蒸日上!
篇2
国有土地使用权出让合同范文
甲方:(甲方全称)
乙方:(乙方全称)
甲乙双方经友好协商,就举国有土地使用权的出让事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:
一、土地基本情况
(一)土地位置:(填写土地详细地址)
(二)土地面积:(填写土地面积)
(三)土地用途:(填写土地用途)
(四)土地出让价格:(填写土地出让价格)
二、土地出让条件
(一)乙方须按照国家及地方相关规定进行土地开发与利用,不得违反土地使用权的用途限制。
(二)乙方需依法缴纳土地出让金,并按时足额交纳土地出让款。
(三)乙方应当自行委托相关专业机构进行土地规划设计、审批手续等,并确保项目合法合规。
(四)乙方需确保土地出让后项目按时启动,并按约定时间完成建设。
(五)乙方应按照约定的规划指标进行土地开发建设,不得擅自改变土地用途。
三、土地权属
(一)本合同签订后,乙方自行办理土地使用权出让手续,土地使用权出让证书权利独立完整,乙方以其为土地使用者。
(二)乙方须全面尊重土地使用权出让合同,依法使用土地并支付土地出让金。
四、土地管理
(一)乙方负责土地的管理、保护、养护、不得私自出售、转让,不得擅自改变土地用途及发生重大事故。
(二)乙方应当按照相关规定进行土地的规划设计建设,不得超建或擅自增加建筑面积。
(三)乙方应当合规依法办理项目竣工验收文件,完成项目的竣工验收手续,确保土地使用权出让合同履行完毕。
五、违约责任
(一)若乙方违反本合同约定,未按时足额缴纳土地出让金,或者违法占用土地用途,甲方有权要求乙方停止违规行为并进行处理,如乙方拒绝整改,甲方有权提前终止本合同。
(二)若因甲方原因,导致土地出让无法实施,甲方应承担赔偿责任,赔偿乙方已经支出的合理费用。
六、其他约定
(一)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
(二)因本合同引起的一切争议,应当友好协商解决;协商不成的,
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