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二手房屋购买合同文本5篇
篇1
二手房屋购买合同
甲方:(出售方)__________乙方:(购买方)__________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,于____年___月____日就甲方拟向乙方出售的房屋(以下简称“房屋”)的买卖事宜,达成如下协议,以资双方共同遵守:
一、标的物及房屋基本情况
1.房屋坐落在_______(具体地址),建筑面积为______平方米,共有____间房间,建筑结构为______,产权性质为______;
2.报价为人民币______元整(¥______),具体交易价格为双方协商履行此合同时签署《房屋买卖协议》所确定之交易价格;
3.该房屋房产证号为______,土地证号为______,该房屋使用权归属于甲方所有,无任何抵押、债务纠纷和规划、拆迁等权利争议;
4.房屋现状良好,设施设备正常运作,无倾斜、裂缝等严重质量问题,符合相关国家标准。
二、权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权对其名下的房屋进行出售交易,有义务如实向乙方提供相关房屋资料并履行相关义务;
(2)甲方应保证其拥有该房屋的合法所有权,并不存在任何抵押、债务或第三方权益;
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权对购买的房屋进行所有权变更登记,并享有该房屋的使用权和处置权;
(2)乙方应按照约定支付购买房屋的款项,并承担因购买房屋所产生的税费和其他相关费用;
(3)乙方有权对房屋进行鉴定检测,对房屋质量存在异议时有权利要求甲方承担相关责任。
三、交付与接收
1.本合同自双方签字盖章后生效一次性,甲方收到乙方支付的全部房款后,应将该房屋交付给乙方,并经双方验收确认后完成交易;
2.房屋的交付日期为____年___月___日,具体时间和地点由双方协商确定。
四、违约责任
1.任何一方未按照本合同的约定履行义务,构成违约行为的,违约方应承担相应的违约责任;
2.乙方未按时支付房屋购买款项的,每逾期一天,应向甲方支付逾期付款金额的千分之五的违约金;
3.甲方未按时交付房屋或房屋质量存在欺诈行为的,应承担相应法律责任。
五、其他条款
1.本合同未尽事宜,经双方协商一致后另行补充;
2.本合同一式两份,各方均持一份,具有同等法律效力。
3.本合同如有争议,应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
甲方签名:____________乙方签名:____________
日期:____年___月___日
(以上文字如有涉及法律调整,以该法规定为准)
以上为《二手房屋购买合同文本》,甲方和乙方签字后生效。
篇2
二手房屋购买合同文本
甲方(收购方):_________________,身份证号码:_________________,联系地址:_________________。
乙方(出售方):_________________,身份证号码:_________________,联系地址:_________________。
鉴于甲方对乙方既有的房屋情况已经核实并表示同意购买,双方经过协商一致达成以下《二手房屋购买合同》(以下简称“本合同”),特订立如下条款:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:_________________。
2.房屋面积:______________平方米。
3.房屋用途:_________________。
4.房屋所有权归属:该房屋的产权为乙方所有,享有完整的所有权。
第二条交易价格和支付方式
1.甲方同意购买乙方以上房屋,价格为人民币_________________元(¥____________),并承担因此产生的税费。
2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付房款。
3.付款方式:乙方收到房款后,应立即将房屋所有权证书、产权证书原件交付给甲方。
第三条房屋交割
1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将该房屋及相关权属证明文件交予甲方。
2.甲方应在收到房屋及相关权属证明文件后______个工作日内将房款交予乙方。
第四条房屋过户
1.乙方应在收到房款后,积极协助甲方办理过户手续,并承担因此产生的相关费用。
2.过户地点:_________________。
3.过户时限:乙方应在收到房款后______个工作日内完成过户手续。
第
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