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温室大棚项目

工程管理实施计划

目录TOC\o1-3\h\z\u

第一章项目基本情况 3

一、项目名称及建设性质 3

二、项目承办单位 3

三、项目实施的可行性 4

四、项目建设选址 5

五、建筑物建设规模 5

六、项目总投资及资金构成 5

七、资金筹措方案 6

八、项目预期经济效益规划目标 6

九、项目建设进度规划 6

第二章工程项目管理的知识体系 9

一、工程项目管理的基本原理 9

第三章工程项目周期 20

一、工程项目周期及阶段划分 20

第四章工程项目咨询服务招标投标 21

一、工程咨询服务费用计算 21

二、国际工程咨询服务投标 27

第五章工程项目咨询服务合同管理 36

一、监理合同的主要内容 36

第六章工程项目进度管理过程、工作定义与工作顺序安排 38

一、进度管理过程 38

第七章工程项目总投资组成与计算 40

一、建筑安装工程费用项目的组成与计算 40

第八章工程项目实施阶段的质量管理 53

一、实施阶段质量管理的程序和依据 53

二、质量保修期管理的工作内容 54

第九章工程项目前期阶段的质量管理 57

一、前期阶段质量管理的依据和标准 57

第十章职业健康安全与环境管理体系 62

一、职业健康安全与环境管理体系的建立步骤 62

项目基本情况

项目名称及建设性质

（一）项目名称

温室大棚项目

（二）项目建设性质

本项目属于新建项目

项目承办单位

（一）项目承办单位名称

xxx（集团）有限公司

（二）项目联系人

宋xx

（三）项目建设单位概况

公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。

项目实施的可行性

（一）长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础

目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。

（二）国家政策支持国内产业的发展

近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。

项目建设选址

本期项目选址位于xx，占地面积约57.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

建筑物建设规模

本期项目建筑面积63261.69㎡，其中：主体工程45583.47㎡，仓储工程6230.78㎡，行政办公及生活服务设施5378.92㎡，公共工程6068.52㎡。

项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资21227.65万元，其中：建设投资17111.46万元，占项目总投资的80.61%；建设期利息374.28万元，占项目总投资的1.76%；流动资金3741.91万元，占项目总投资的17.63%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资17111.46万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用14239.83万元，工程建设其他费用2304.55万元，预备费567.08万元。

资金筹措方案

本期项目总投资21227.65万元，其中申请银行长期贷款7638.29万元，其余部分由企业自筹。

项目预期经济效益规划目标

（一）经济效益目标值（正常经营年份）