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店铺租赁合同4篇
篇1
店铺租赁合同
一、甲方(出租方):(以下简称甲方)
地址:
电话:
法定代表人:
乙方(承租方):(以下简称乙方)
地址:
电话:
法定代表人:
为明确甲、乙双方的权利义务,特就甲方将其所拥有的店铺出租给乙方经营使用一事,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议,并签订本合同。其中关于【店铺租赁的基本条款】。
一、租赁标的
甲方同意将位于(地址)的店铺出租给乙方。该店铺的面积为(具体面积)平米,并按市场价格为租金,年租金为(具体金额)。租赁期限为从(起始日期)到(终止日期)止。
二、租金支付
1.乙方应按季度支付租金,每个季度在季度初一次性支付该季度的租金。
2.乙方应在签订本合同时支付租赁押金等费用,押金总额为(具体金额)。租期届满并乙方返还租赁标的时,甲方应将押金全数退还给乙方。
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付滞纳金(具体金额),连续逾期一个月的,甲方有权解除本合同。
三、店铺使用权
1.乙方有权按照出租目的使用店铺,并施行合理的独立营业,不得转租、转让或分割店铺。
2.除非经甲方同意,乙方不得对店铺进行重大改造或拆除。如需改造或拆除,应事先征得甲方同意,且需保证改造或拆除后不影响店铺整体结构和装修。
3.乙方应妥善保管店铺内的设施和设备,如有损坏或丢失应当及时通知甲方,并按照甲方要求负责维修或赔偿。
四、店铺维护及清洁
1.乙方应保持店铺内外环境整洁卫生,不得擅自堆放物品或影响店铺卫生。
2.乙方应定期清洁店铺内外地面和玻璃,保持店铺干净整洁。
3.乙方应自行负责店铺内的水、电、气等资源的使用和费用。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字之日起生效,至租赁期满止。
3.如因合同履行发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,应向当地仲裁委员会申请仲裁。
4.本合同未尽事宜,应双方协商一致并签订书面补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
签订地点:签订地点:
以上为店铺租赁合同的基本条款,希望双方能够严格按照约定履行,共同维护好双方的权益,做好店铺经营管理,取得双赢的效果。
篇2
店铺租赁合同
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好的基础上,就乙方承租甲方所拥有的店铺一事,经协商一致,签订本租赁合同,并共同遵守以下条款:
一、租赁店铺的位置和面积
1.甲方同意出租给乙方位于(详细地址)的(店铺名称)、总面积为_______平方米。具体分布情况如下:
一楼:_______平方米
二楼:_______平方米
三楼:_______平方米
二、租赁期限
1.本次租赁合同的租赁期限为______年,自______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期届满,甲、乙双方如有需要继续合作,可在租赁期满前一个月达成书面续约协议。
2.乙方如需提前终止合同,则需提前______个月书面通知甲方,经双方协商一致解除合同。
三、租金支付及调整
1.乙方同意向甲方支付月租金______元。租金以每一个月(自然月)为周期支付,每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.租金支付方式不变的情况下,每隔2年甲方有权变更租金标准,但变更幅度不超过______%。
3.如乙方逾期支付租金超过___天,甲方有权以逾期支付金额______%的标准向乙方收取逾期滞纳金。
四、店铺使用权
1.乙方应按照本合同规定的租赁用途使用店铺,不得擅自改变店铺用途或转租给第三方。
2.乙方在店铺内装修、装潢、改建等工程,应提前向甲方提交计划,并经甲方同意后方可施工。
3.乙方应合理使用店铺,保持店铺卫生和装饰的完好,定期对店面进行维护和保养。
五、违约责任
1.如乙方未按照合同约定支付租金或逾期支付租金的,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失,并有权解除合同。
2.如乙方擅自改变店铺用途、未经甲方同意转租给第三方,甲方有权解除合同,乙方应承
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