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房地产交易定金代理协议
合同编号:__________
一、服务内容
1.1乙方作为甲方房地产交易定金代理,协助甲方完成与标的房产交易相关的定金支付事宜。
1.2乙方应根据甲方的指示和要求,代为办理与标的房产交易定金支付有关的各项手续,包括但不限于与买家/卖家协商、签订相关合同文件、代收代付定金等。
1.3乙方应确保甲方支付的定金安全,按照甲方的要求将定金支付给相应的对方。
1.4乙方应在甲方授权范围内,代表甲方处理与标的房产交易定金支付有关的事宜,并确保交易的顺利进行。
二、服务费用
2.1乙方提供本服务的费用为(金额),甲方应在签署本协议后日内支付给乙方。
2.2乙方应向甲方提供正规发票,发票金额与服务费用相符。
三、双方的权利义务
3.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息,包括但不限于产权情况、物业现状、交易双方信息等。
3.2甲方应在乙方协助下,按照交易流程和要求,完成定金支付等相关事宜。
3.3乙方应按照甲方的指示和要求,代为办理标的房产交易定金支付事宜,并确保甲方支付的定金安全。
3.4乙方应在甲方授权范围内,代表甲方处理与标的房产交易定金支付有关的事宜,并确保交易的顺利进行。
3.5乙方应妥善保管甲方的资料和信息,未经甲方书面同意,不得向第三方透露。
3.6甲方应按照约定支付服务费用给乙方,乙方应提供正规发票。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议服务费用的(倍数)。
4.2若乙方未按照甲方的要求履行本协议项下的义务,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3若甲方未按照约定支付服务费用给乙方,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至(日期)。
6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
一、附件列表:
1.房地产交易定金代理协议
2.甲方提供的标的房产相关信息
3.乙方提供的服务费用发票
4.甲方支付定金的银行转账记录
5.标的房产的交易合同
6.定金支付的相关法律文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息,导致交易无法进行。
2.甲方未按照约定支付服务费用给乙方。
3.乙方未按照甲方的指示和要求,代为办理标的房产交易定金支付事宜。
4.乙方未妥善保管甲方的资料和信息,向第三方透露。
5.任何一方未按照本协议的约定履行义务,导致本协议无法履行或造成对方损失。
三、法律名词及解释:
1.房地产交易定金代理协议:指乙方作为甲方房地产交易定金代理,协助甲方完成与标的房产交易相关的定金支付事宜的协议。
2.标的房产:指甲方为出售/购买的位于特定地址的房产。
3.定金支付:指在房地产交易过程中,买家向卖家支付的一定金额的定金,以确认交易的诚意和决心。
4.服务费用:指乙方提供房地产交易定金代理服务所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方提供的标的房产信息不准确或不真实。
解决办法:甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息,确保交易的顺利进行。
2.问题:甲方未按照约定支付服务费用给乙方。
解决办法:甲方应按照约定支付服务费用给乙方,乙方应提供正规发票。
3.问题:乙方未按照甲方的指示和要求,代为办理标的房产交易定金支付事宜。
解决办法:乙方应按照甲方的指示和要求,代为办理标的房产交易定金支付事宜,并确保甲方支付的定金安全。
4.问题:乙方未妥善保管甲方的资料和信息,向第三方透露。
解决办法:乙方应妥善保管甲方的资料和信息,未经甲方书面同意,不得向第三方透露。
五、所有应用场景:
1.甲方为出售房产,需要乙方提供房地产交易定金代理服务。
2.甲方为购买房产,需要乙方提供房地产交易定金代理服务。
3.甲方和乙方均为房地产交易中的一方,需要乙方提供房地产交易定金代理服务。
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