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酒店租赁协议

合同编号：__________

一、出租方信息

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

二、承租方信息

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

三、租赁酒店及租赁期限

3.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.3承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出续租或退租意向。如双方同意续租，需签订新的租赁合同。如双方未达成续租协议，租赁期满后，承租方应将租赁物业归还给出租方。

四、租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）租金每______个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的______日。

4.2承租方支付租金后，出租方提供租赁物业及相关设施。

4.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

五、租赁物业的使用及管理

5.1承租方应合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构、设施及用途。如需进行改动，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

5.3承租方在租赁期间负责租赁物业的维护、维修及管理，确保租赁物业的安全、卫生及正常使用。

六、保险及税费

6.1承租方应按国家法律法规规定，为租赁物业及经营过程中可能发生的财产损失购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2承租方应承担租赁期间租赁物业相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、营业税等。

七、合同的变更及解除

7.1本协议的任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

7.2除非双方另有约定，任何一方违反本协议的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1出租方违反本协议的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2承租方违反本协议的，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物业权属证明

2.承租方经营许可证

3.保险单复印件

4.租赁物业现状照片

5.租赁物业改造方案

6.租赁物业维修清单

7.租金支付凭证

8.合同变更协议

9.违约金计算公式

10.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定条件的，构成违约。

2.出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物业无法正常使用的，构成违约。

3.承租方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金的，构成违约。

4.承租方未按约定使用租赁物业，或擅自改变租赁物业结构、设施及用途的，构成违约。

5.承租方未按约定购买保险，或未将保险单复印件提交给出租方备案的，构成违约。

6.双方未按约定履行合同其他义务的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中提供租赁物业的一方。

2.承租方：指本协议中租赁租赁物业的一方。

3.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的时间范围。

5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的经济赔偿。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

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