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房地产买卖合同
卖方：身份证/护照/营业执照号：
代理/代表人身份证号：
地址：
买方：身份证/护照/营业执照号：
代理/代表人：身份证号：
地址：
买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：
第一条【拟转让标的】卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于深圳市区
，房地产证号为：，房地产用途为：，建筑面积为：平方米（以上内容均以房地产证或相关法律文书为准）。
第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第种：
1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权，卖方须于签署本合同后日内将红本房地产证原件交予双方指定的监管定金和交房保证金的第三方。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，卖方须于注销抵押登记后叁日内将红本房地产证原件交予上述第三方或第三方指定的担保公司。
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应自行赎楼。卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于注销抵押登记后叁日内将红本房地产证原件交予上述第三方或第三方指定的担保公司。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:,月租金币元整（小写），租期自年月日至年月日]。卖方保证已取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种)
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于
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