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2023年小产权售房合同范本4篇
篇1
2023年小产权售房合同范本
甲方(出售方):_________(姓名)、_______(身份证号码)、_______(联系方式)
乙方(购买方):_________(姓名)、_______(身份证号码)、_______(联系方式)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在充分协商的基础上,就甲方拥有的位于_______(房屋地址)的小产权房屋的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.该房屋的所有权人为甲方,产权证号为_______,面积为_______平方米,属于小产权房。
2.该房屋已经取得土地使用权证,土地使用权期限为_______年,起始日期为_______年月日,终止日期为_______年月日。
3.该房屋所属小区名称为_______,小区物业公司为_______,小区物业费标准为_______元/平方米/月。
第二条交易价格及支付方式
1.乙方同意购买该房屋,并支付购房款_______万元人民币(大写)。
2.乙方应于签订本合同之日起_______日内一次性支付购房款。
3.甲方收到购房款后,应在_______日内办理过户手续。
第三条过户手续
1.甲方应在收到购房款后,及时协助乙方办理过户手续,将房屋产权证书正本和其他相关文件交付给乙方。
2.过户手续办理完成后,由乙方承担过户费用,并向其缴纳房屋过户税费。
第四条风险及责任
1.自签订本合同之日起至房屋过户完成之日止,房屋属于甲方所有,风险由甲方承担。
2.若因甲方原因导致房屋无法按期过户,由甲方承担相应法律责任,赔偿乙方因此造成的一切损失。
第五条违约责任
1.任何一方未履行本合同约定的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
2.若乙方未按时支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金_______万元人民币。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.若因本合同引起的任何争议,由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
甲方(签字/盖章):_______乙方(签字/盖章):_______日期:_______年_______月_______日
本合同经双方协商一致后签订,且双方对合同内容已知悉并同意签字生效。愿本合同对双方交易产生积极的作用,达到双方满意的目的。合同文本正本双方各执一份,具有同等法律效力。
注:此为2023年小产权售房合同范本,具体合同内容请根据实际情况进行修改,以确保合同的有效性和合法性。签订合同前,请慎重考虑各项条款,确保双方权益。
篇2
2023年小产权售房合同范本
购房人:(甲方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
房屋所有权人:(乙方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的房屋,并经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落地址:
2.房屋面积:
3.房屋建筑结构:
4.房屋使用权性质:商业用途/住宅用途/其他(请注明)
二、房屋权属证明
1.乙方有权出售该房屋,并同意与甲方签订本合同;
2.该房屋无纠纷或债务,乙方有权处分房屋;
3.该房屋无其他共有人或共有权纠纷。
三、房屋交付及价格
1.甲方同意购买该房屋,并支付房屋总价款(大写)(小写)元人民币;
2.甲方支付定金(小写)元人民币作为本合同生效的保证;
3.乙方应于(具体日期)前将房屋及相关产权证件交付给甲方;
4.房屋过户及相关手续由双方共同办理,过户费用由乙方承担。
四、房屋交付及验收
1.乙方应在签订本合同后5个工作日内将房屋及产权证件移交给甲方;
2.甲方应在得到房屋及相关产权证件后7个工作日内进行验收;
3.验收合格后,甲方应支付剩余款项,乙方应办理过户手续;
4.若经验收发现房屋存在质量问题或权属问题,乙方应承担责任并退还支付的款项。
五、房屋保修
1.房屋质量问题应在三个月内由乙方承担保修责任;
2.建筑结构问题或其他大问题,乙方应负全责并进行处理;
3.此项责任不适用于人为损坏或改动情况。
六、违约处理
1.任何一方未能履行合同义务,应支付对方一定金额的违约金;
2.若一方严重违约,对方
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