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2023年上海二手房合同范本6篇
篇1
2023年上海二手房合同范本
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
地址:__________
乙方(购买人):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
地址:__________
鉴于甲方持有上海市__区__路__号__室(以下简称“房屋”)的产权证,并有权处置该房屋,乙方愿意购买房屋,双方经友好协商,就房屋的买卖达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:上海市__区__路__号__室
2.房屋面积:____平方米
3.房屋类型:______________
4.房屋产权证号:_____________
5.房屋权属证明:_____________
6.房屋其他权属相关材料:______________
二、交易价格与方式
1.房屋交易价格为____________(人民币大写:__________________元整),乙方应在签署本合同之日起______日内支付房款。
2.支付方式:乙方支付房款的方式为___________。
三、交房日期与过户手续
1.甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起______日内完成交房手续。
2.过户手续:双方应协商好过户时间,并一同前往当地房产交易中心办理过户手续。
3.过户费用:过户费用由双方自行承担,分别为______元。
四、其他约定事项
1.房屋权属保证:甲方承诺所出售的房屋系合法所有,不存在他人所有权纠纷,如因此造成的一切损失由甲方负责解决。
2.房屋品质保证:甲方承诺房屋品质良好,不存在质量问题,如买受人在接受房屋所有权后发现房屋内部结构存在质量问题,甲方应承担责任,并按国家相关法律法规处理。
3.房屋过户手续:双方都应积极配合,完成过户手续,如因乙方原因造成交易不能完成,甲方有权要求返还已支付的房款。
4.合同解释:本合同的解释权归双方共同所有,合同内容如有争议,双方可友好协商解决,协商不成的,提交相关仲裁机构处理。
五、签署
(以下空白处为签署地点)
甲方(出卖人):
签字:__________
日期:__________
乙方(购买人):
签字:__________
日期:__________
本合同正本一式___份,甲乙双方各持___份,具有同等法律效力。
以上为2023年上海二手房合同范本,希望买卖双方能够遵循合同规定,顺利完成交易。
篇2
2023年上海二手房合同范本
甲方:(出卖人)
住所:
证件号码:
联系电话:
乙方:(购买人)
住所:
证件号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟向乙方出售其名下位于上海市的二手房,达成如下合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:
2.房屋面积:
3.房屋产权状况:产权证号为,土地使用权证号为。
4.房屋总价:
5.首付款:
6.交付标的物日期:
二、权利义务
1.甲方应保证所出售的房屋产权清晰,无抵押、查封等负担。
2.甲方应保证所出售的房屋没有承担法院、政府、法定继承等债务或法律责任。
3.乙方应按照合同约定的时间和金额完成首付款支付,如因乙方原因导致未支付首付款,甲方有权解除合同。
4.乙方应按照约定的时间和金额,完成剩余购房款的支付。
5.乙方应按照交付标的物日期到达房屋现场验房,如发现问题,应及时向甲方提出。
三、违约责任
1.任何一方对本合同的不履行或部分履行造成对方损失的,应赔偿对方的经济损失。
2.乙方逾期不支付房屋价格的,应支付每日千分之五的逾期罚款。
3.甲方因违约致使本合同解除的,应返还乙方首付款的两倍赔偿金。
四、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同一经签字生效,不可撤销,也不得修改,除非经双方书面同意。
3.本合同的签订地点为上海市,合同任何争议均由双方友好协商解决,协商不成的,提交合同签订地有管辖权的法院解决。
甲方:(签字)
日期:
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