旅行社开发租赁协议.docx

旅行社开发租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有旅游开发项目的所有权和经营权，并且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方旅游开发项目，并按照约定的条款进行使用和经营。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁项目

1.1本协议租赁的旅游开发项目包括：__________（具体列举）。

1.2乙方租赁的旅游开发项目仅限于：__________（具体列举）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/年。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付等）。

3.3租金支付时间为：自租赁开始之日起，每__________个月支付一次，共计__________次。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用和经营租赁的旅游开发项目。

4.2乙方应按照本协议约定的条款支付租金。

4.3乙方应妥善保管和维护租赁的旅游开发项目，确保其安全、卫生、整洁。

4.4乙方不得将租赁的旅游开发项目转租、转让或抵押给第三方。

4.5乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的旅游开发项目从事非法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁的旅游开发项目符合约定的质量和条件。

5.2甲方应提供必要的经营指导和协助，确保乙方顺利开展经营活动。

5.3甲方应按照约定及时接收租金。

5.4甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题和困难。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁的旅游开发项目。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.旅行社开发租赁协议

2.甲方（出租方）资质证明文件

3.乙方（承租方）资质证明文件

4.租赁项目详细说明

5.租赁场地平面图

6.租金支付证明文件

7.违约金支付证明文件

8.租赁项目交接证明文件

9.租赁项目归还证明文件

10.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁的旅游开发项目。

2.乙方未按照约定使用和经营租赁的旅游开发项目，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

3.甲方未按照约定保证租赁的旅游开发项目符合约定的质量和条件，甲方有权承担违约责任。

4.甲方未按照约定提供必要的经营指导和协助，甲方有权承担违约责任。

5.任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有旅游开发项目所有权和经营权的一方。

2.承租方：指租赁旅游开发项目并按照约定进行使用和经营的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：

解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁的旅游开发项目。

2.乙方未按约定使用和经营租赁的旅游开发项目：

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

3.甲方未按约定保证租赁的旅游开发项目符合约定的质量和条件：

解决办法：甲方有权承担违约责任，并负责修复或更换不符合质量条件的部分。

4.甲方未按约定提供必要的经营指导和协助：

解决办法：甲方有权承担违约责任，并补提供必要的经营指导和