- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
度假村租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、度假村描述
1.1甲方出租的度假村位于____________________(详细地址),占地面积约为____________平方米,拥有____________间客房及相关配套设施。
1.2甲方应保证度假村的设施完善,环境整洁,满足乙方租赁需求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前,将租金汇至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:__________
开户行:__________
账号:__________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方按照本合同约定使用度假村,不得擅自改变度假村的结构和用途。
4.2乙方应遵守甲方制定的度假村管理制度,维护甲方及度假村的合法权益。
4.3乙方在租赁期间应负责度假村的日常维护和维修,确保度假村设施的正常运行。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始前,向甲方提供一份保险合同,保险金额不低于度假村的评估价值,保险受益人为甲方。
5.2乙方应保证保险的有效期与本合同租赁期限一致。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供度假村或提供不符合约定条件的度假村的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.度假村所有权证明文件
4.保险合同及保单
5.度假村现状图片及视频资料
6.度假村租赁合同补充协议
7.甲方银行账户信息
8.乙方支付凭证
9.甲方提供的度假村设施清单
10.甲方提供的度假村使用和管理的规章制度
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供度假村或提供不符合约定条件的度假村:
认定:甲方未能在合同约定的时间内交付符合合同约定的度假村,或交付的度假村不符合合同约定的条件。
2.乙方未按约定支付租金:
认定:乙方未能在合同约定的时间内支付租金,或支付的租金数额不足。
3.甲方未按约定保证度假村设施的正常运行:
认定:甲方未能在合同约定的时间内对度假村设施进行必要的维护和维修,导致设施不能正常运行。
4.乙方未按约定使用和管理度假村:
认定:乙方在使用和管理度假村的过程中,违反甲方制定的管理制度,或擅自改变度假村的结构和用途。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有度假村所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁度假村的当事人。
3.租赁期限:指双方约定租赁度假村的时间长度。
4.租金:指承租方为使用度假村而支付给出租方的费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未能按时交付度假村
解决办法:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快交付度假村,并有权要求甲方支付违约金。
2.问题:乙方未能按时支付租金
解决办法:甲方应提醒乙方支付租金,乙方逾期支付的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.问题:度假村设施损坏或故障
解决办法:甲方应及时进行维修,确保设施正常运行。如因甲方原因导致设施损坏或故障,甲方应承担维修费用。
4.
文档评论(0)