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小房产拆迁公正协议书
小房产拆迁公正协议书
甲方(拆迁方):________有限公司
地址:____________________
法定代表人:______________
乙方(被拆迁方):________
地址:____________________
身份证号码:______________
鉴于甲方需对乙方拥有的房产进行拆迁,并出于对乙方权益的公正保护,甲乙双方经友好协商,本着平等自愿的原则,达成如下协议:
一、拆迁房产基本情况
1.乙方拥有的房产位于________(具体位置),房产证号为________。
2.该房产的面积为________平方米。
二、拆迁补偿
1.甲方同意按照《________》(相关拆迁补偿政策或标准)对乙方进行补偿。
2.补偿方式为货币补偿,甲方应向乙方支付人民币________元(大写:__________________________元整)作为拆迁补偿款。
3.补偿款的支付:甲方应在协议签订后________个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。
三、拆迁时间
1.乙方应在收到补偿款后________日内将房产腾空并交付甲方。
2.甲方应在乙方交付房产后________日内开始拆迁工作。
四、违约责任
1.如甲方未按约定时间支付补偿款,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币________元。
2.如乙方未按约定时间交付房产,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币________元。
五、争议解决
凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________有限公司
乙方(签字):________
签订日期:________年____月____日
小房产拆迁公正协议书
甲方(拆迁方):________有限公司
地址:____________________
法定代表人:______________
乙方(被拆迁方):________
地址:____________________
身份证号码:______________
概述:
本协议书旨在明确甲乙双方在小房产拆迁过程中的权利与义务,确保拆迁过程的公正与合法性。具体内容包括:
①甲乙双方的基本信息;
②拆迁房产的基本情况;
③补偿方式及金额;
④拆迁时间安排;
⑤违约责任;
⑥变更和终止条款;
⑦保密条款;
⑧执行和适用法律。
第一章:甲方乙方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称:________有限公司;
1.1.2甲方地址:____________________;
1.1.3甲方法定代表人:______________;
1.1.4甲方联系方式:____________________。
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方姓名:________;
1.2.2乙方地址:____________________;
1.2.3乙方身份证号码:______________;
1.2.4乙方联系方式:____________________。
第二章:拆迁房产基本情况
2.1房产位置及面积
2.1.1乙方拥有的房产位于________(具体位置);
2.1.2房产证号为________;
2.1.3房产面积为________平方米。
2.2房产使用现状
2.2.1房产目前的使用状态为________;
2.2.2房产内是否有租赁关系,若有,租赁关系将于________终止。
第三章:拆迁补偿
3.1补偿方式及金额
3.1.1补偿方式为货币补偿;
3.1.2甲方应向乙方支付人民币________元(大写:__________________________元整)作为拆迁补偿款;
3.1.3补偿款的支付:甲方应在协议签订后________个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。
3.2补偿款的用途说明
3.2.1补偿款主要用于乙方因拆迁而产生的搬迁、安置等费用;
3.2.2补偿款的具体使用计划由乙方自行决定;
3.2.3乙方应合理使用补偿款,并承担相应的法律责任。
3.3补偿款的税务处理
3.3.1补偿款涉及的税务问题,按照国家相关税法规定执行;
3.3.2甲方应依法代扣代缴乙方应缴纳的税费;
3.3.3乙方应提供必要的税务信息,以便甲方完成税务处理。
第四章:拆迁时间安排
4.1乙方搬迁时间
4.1.1乙方应在收到补偿款后________日内将房产腾空并交付甲方;
4.1.2乙方应确保搬迁过程中房产的完好无损;
4.1.3乙方应配合甲方完成
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