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小商铺租赁合同书3篇

篇1

小商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

地址：________________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：

地址：_________________

联系方式：_______________

鉴于甲方是________________，具有________________商铺，并拟将其出租给乙方进行经营；乙方是________________，有租赁并开设小商铺的意愿，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁商铺及用途

1.甲方同意将其拥有的位于___________的商铺，即（商铺名称）_________进行租赁给乙方，并授权乙方进行经营活动。

2.乙方租赁该商铺的用途为____________________，不得从事违法违规的经营活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年____月____日，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租用商铺，应提前______个月书面通知甲方，甲方同意的情况下可以续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_______元，乙方每月应在每月___日前支付给甲方。

2.乙方应按照每3个月为一个账期的周期支付租金，账期最晚支付日期为每季度最后一天，逾期支付的将收取____________的滞纳金。

3.租金支付方式：____________________。

第四条维护及装修责任

1.甲方应确保商铺的建筑结构在租赁期内保持完好，对于因甲方原因造成的商铺损坏，由甲方承担修缮费用。

2.乙方在租赁商铺期间，不得擅自进行大规模装修并造成商铺结构性改变。如需进行装修工程，需提前申请并得到甲方书面同意。

第五条安全责任

1.甲方应保障商铺的安全，提供合格的消防设备、疏散通道等，并定期进行安全检查。

2.乙方应对商铺内的设备设施进行定期检查和维护，确保安全使用。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，补充条款视为合同的组成部分。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

此为双方签署的小商铺租赁合同书，经双方阅读并确认无误后，签字盖章生效。希望双方能够共同遵守合同规定，保持良好的合作关系。

篇2

小商铺租赁合同书

甲方（出租方）：__________

住址：__________

电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋情况

甲方同意将其位于__________的小商铺（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用，面积约为__________平方米，用途为__________。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按照每月__________元/平方米的价格，向甲方支付房屋租金，每月总租金为__________元（大写：__________元）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户上。

第三条使用期限

本租赁合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计__________年。

第四条使用权及限制

1.乙方仅可将租赁房屋用于__________经营，并可根据需要进行装修，但应提前经甲方同意及遵守相关规定。

2.乙方不得擅自转租、转让房屋的使用权，并应对房屋及设施进行妥善保护和维护，保持房屋清洁。

第五条房屋维修及责任

1.房屋的大修、改造由甲方承担，但乙方应在租赁期间对房屋内外进行日常维护，确保不影响周围邻居及整体环境。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担修复或赔偿费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应违约责任，违约方应支付合同款项的__________%作为违约金。

2.如果由于不可抗力因素导致合