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房屋借用协议书范本范文精选
房屋借用协议书
甲方:(借出方)
身份证号:_________________
联系地址:_________________
乙方:(借入方)
身份证号:_________________
联系地址:_________________
综合考虑两方的需要和协商一致,经以下条款协商一致签订本房屋借用协议书:
第一条借用房屋信息
1.1借用房屋详情:
房屋地址:_________________
房屋面积:_________________
房屋户型:_________________
其他描述:_________________
1.2房屋权属情况:
该房屋所有权归甲方所有,甲方为该房屋的合法所有人。
第二条借用期限
2.1借用起始日期:_________________
2.2借用截止日期:_________________
第三条使用目的
乙方承诺将借用房屋用于居住/办公(选择其一),并禁止将房屋用于任何非法或商业用途。
第四条房屋维护
4.1乙方在使用期间,应妥善保管房屋及内部设施,并按时支付相关费用,维护房屋的整洁和安全。
4.2如发现任何设施损坏或其他房屋问题,乙方应立即通知甲方,并承担维修费用。
第五条租金及费用
5.1乙方每月支付租金:_________________(币种)。
5.2除了租金之外,乙方还需承担以下费用:
(详细列出费用项及金额)
第六条违约责任
6.1如乙方违反协议中的任何条款,甲方有权解除协议,并要求乙方立即退还房屋。
6.2乙方有义务赔偿因其违约行为给甲方造成的一切经济损失,并承担由此产生的法律责任。
第七条争议解决
7.1本协议的履行受中华人民共和国法律管辖。
7.2如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条协议生效及终止
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至借用截止日期。
8.2任何一方有权提前30天书面通知对方终止本协议。
第九条其他事项
(根据具体情况补充条款)
本协议是甲乙双方对房屋借用事宜的约定,一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
签字:_________________签字:_________________
日期:_________________日期:_________________
附件列表
邻里协议书:详细规定了居住期间的社区规章制度以及共同协商的事宜。
房屋清单:列出了借用房屋内的家具、设备、电器等物品清单,包括数量、型号、状态等信息。
借用押金收据:确认乙方已向甲方支付了作为借用押金的一笔金额,并记明押金的数额和日期。
法律名词解释
所有权:指在符合法律规定并依法从合法权利人获取所有权之后,对某物享有绝对、排他、直接、持续和收益的权利。
乙方:指房屋借用协议书中的借入方,即借用房屋的一方。
甲方:指房屋借用协议书中的借出方,即出借房屋的一方。
维护费用:指在使用房屋期间,乙方需支付的与房屋维护、保养、修理直接相关的费用,例如修缮、保洁、电器维修等费用。
违约行为及认定
乙方逾期未支付租金的,视为乙方违约行为。甲方有权要求乙方立即支付租金,并有权解除协议。
乙方未经甲方同意转租、转借或转让房屋的,视为乙方违约行为。甲方有权要求乙方立即停止转租行为,并有权解除协议,要求乙方退还房屋。
乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的,视为乙方违约行为。甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除协议,要求乙方退还房屋。
乙方未及时通知甲方发现的房屋损坏或设施故障情况,视为乙方违约行为。乙方应承担维修费用,并赔偿因延迟修理引起的附加损失。
以上所述行为均视为违约行为,甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。
在执行中遇到的问题及解决办法
乙方未按时支付租金:甲方可以通过书面通知乙方催促支付租金,并在通知中注明逾期支付的利息和违约金。如果乙方仍未支付,甲方可以采取法律手段追讨租金。
房屋设施损坏纠纷:如果乙方发现房屋设施损坏或故障,应及时通知甲方,并共同协商维修责任和费用承担。双方可以约定由乙方承担日常维修,而甲方负责大修损坏部分的费用。如果存在纠纷,双方可协商解决或寻求法律支持。
借用期限延长:如果乙方需要延长借用期限,应提前书面通知甲方,并双方共同协商达成一致。并且可能需要进行协议的修订和续签。
本合同适用的应用场景
甲方有空置的房屋或闲置的办公空间,希望以借出的方式利用这些空间。
乙方在一定时期内需要临时居住或办公,希望借用甲方的房屋空间。
甲方与乙方之间具有一定的信任关系,愿意通过借用协议书明确双方的权利和义务,保证在借用期间的房屋使用秩序和维护。
本合同适用于个人、家
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