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编号:__________
2024版公房买卖合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版公房买卖合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同双方的含义和定义
1.2合同的目的和原则
1.3合同的成立和生效
第二章:房屋基本信息
2.1房屋的位置和面积
2.2房屋的产权和使用权
2.3房屋的现状和条件
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息
3.2买受人的基本信息
第四章:房屋的买卖价格
4.1房屋的定价和支付方式
4.2房屋价格的调整和变更
4.3房屋的支付时间和方式
第五章:房屋的交付和过户
5.1房屋的交付时间和方式
5.2房屋的过户程序和时间
5.3房屋交付和过户的风险承担
第六章:房屋的质量保证
6.1房屋的质量标准和保障
6.2出卖人对房屋质量的责任
6.3买受人发现房屋质量问题的处理
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3合同变更和解除的法律后果
第八章:违约责任
8.1出卖人违约的责任
8.2买受人违约的责任
8.3违约责任的计算和赔偿方式
第九章:争议解决
9.1合同争议的解决方式
9.2合同争议的诉讼和仲裁
9.3诉讼和仲裁的适用法律和管辖
第十章:其他约定
10.1房屋的保险和维修
10.2房屋的使用和保护
10.3合同的保密和信息披露
第十一章:附件和附录
11.1房屋的产权证明和资料
11.2房屋的买卖合同范本
11.3其他与房屋买卖相关的文件
第十二章:签署和生效
12.1合同的签署时间和地点
12.2合同的生效条件和时间
12.3合同的份数和保管
第十三章:附则
13.1合同的解释和适用
13.2合同的修订和更新
13.3合同的终止和失效
第十四章:完整性和法律效力
14.1合同的完整性和统一性
14.2合同的法律效力和保护
14.3合同的合规和合法性
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同双方的含义和定义
1.1.1本合同甲方为(出卖人全称),身份证号码为_________,地址为_________。
1.1.2本合同乙方为(买受人全称),身份证号码为_________,地址为_________。
1.2合同的目的和原则
1.2.2双方应遵守中华人民共和国相关法律法规,诚实守信,公平交易。
1.3合同的成立和生效
1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。
1.3.2本合同自_________之日起生效,有效期为_________年。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋的位置和面积
2.1.1房屋位于_________,房屋结构为_________,房屋面积为_________平方米。
2.1.2房屋所有权证号/不动产权证号为_________。
2.2房屋的产权和使用权
2.2.1甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权和处置权。
2.2.2乙方购买房屋后,享有合法的使用权和处置权。
2.3房屋的现状和条件
2.3.1房屋现有装修及设施状况如下:_________。
2.3.2房屋交付时,应保持上述现状,如有损坏,甲方应负责修复。
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息
3.1.1甲方姓名/名称:_________
3.1.2甲方联系方式:_________
3.2买受人的基本信息
3.2.1乙方姓名/名称:_________
3.2.2乙方联系方式:_________
第四章:房屋的买卖价格
4.1房屋的定价和支付方式
4.1.1房屋成交价格为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
4.1.2乙方支付方式为_________,首付款为成交价的_________%,剩余款项按_________支付。
4.2房屋价格的调整和变更
4.2.1在合同有效期内,如遇政策调整或市场变化,双方可协商调整房价。
4.2.2任何价格调整均应以书面形式确认,并由双方签字盖章。
4.3房屋的支付时间和方式
4.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式,分阶段向甲方支付房款。
4.3.2每阶段付款的具体时间和金额,详见本合同附件。
第五章:房屋的交付和过户
5.1房屋的交付时间和方式
5.1.1甲方应在本合同约定的交付日期,将房屋及附属设施交付给乙方。
5.1.2房屋交付地点为:_________。
5.2房屋的过户程序和时间
5.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。
5.2.2过户手续应在合同生效后_________
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