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消费者权益保护购房合同
协议书
全称:[卖方全称]
地址:[卖方地址]
全称:[买方全称]
地址:[买方地址]
1.房屋描述
2.购买价格
3.付款方式
a)在本协议签订之日起5个工作日内,支付人民币[首付款金额]元作为首付款;
b)剩余的购买价格将通过银行贷款方式支付。
4.交付与过户
4.1卖方应在买方支付首付款后30日内,将房屋交付给买方,并办理房屋过户手续。
5.权利与义务
5.1卖方保证对该房屋拥有完全的所有权,且该房屋不存在任何法律纠纷。
5.2买方保证按照本协议约定的方式和时间支付购买价格。
6.违约责任
6.1如果卖方违反本协议的任何条款,导致无法交付房屋或办理过户手续,卖方应双倍退还买方已支付的首付款。
6.2如果买方违反本协议的任何条款,导致无法支付购买价格,卖方有权解除本协议,并要求买方支付违约金,违约金为购买价格的双倍。
7.争议解决
7.1对于因本协议的解释或执行而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.其他条款
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,双方各执一份。
卖方签字:_________________日期:____年____月____日
买方签字:_________________日期:____年____月____日
协议书
全称:[卖方全称]
地址:[卖方地址]
全称:[买方全称]
地址:[买方地址]
消费者权益保护购房合同
概述:
①本协议旨在明确卖方与买方之间的权利和义务,确保房屋交易的顺利进行。
②本协议包含房屋的描述、购买价格、付款方式、交付与过户、权利与义务、违约责任、争议解决等条款。
③双方应遵守本协议的条款,履行各自的义务,以确保交易的顺利完成。
1.房屋描述
1.1.1该房屋包括土地、建筑物及其附属设施。
1.1.2该房屋的建筑面积为[面积]平方米,土地面积为[土地面积]平方米。
1.1.3该房屋的产权清晰,不存在任何法律纠纷。
2.购买价格
2.1.1购买价格包括房屋的转让费、税费等相关费用。
2.1.2买方应按照本协议约定的付款方式支付购买价格。
3.付款方式
a)在本协议签订之日起5个工作日内,支付人民币[首付款金额]元作为首付款;
b)剩余的购买价格将通过银行贷款方式支付。
4.交付与过户
4.1卖方应在买方支付首付款后30日内,将房屋交付给买方,并办理房屋过户手续。
4.1.1交付的房屋应符合本协议约定的房屋描述。
4.1.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等相关手续。
5.权利与义务
5.1卖方保证对该房屋拥有完全的所有权,且该房屋不存在任何法律纠纷。
5.1.1卖方应提供必要的文件和资料,协助买方办理房屋过户手续。
5.1.2卖方应保证交付的房屋符合约定的房屋描述。
5.2买方保证按照本协议约定的方式和时间支付购买价格。
5.2.1买方应按照约定的付款方式支付购买价格。
5.2.2买方应按时办理房屋过户手续。
6.违约责任
6.1如果卖方违反本协议的任何条款,导致无法交付房屋或办理过户手续,卖方应双倍退还买方已支付的首付款。
6.1.1卖方应承担因违约而产生的相关费用。
6.1.2卖方应承担因违约而产生的买方的损失。
6.2如果买方违反本协议的任何条款,导致无法支付购买价格,卖方有权解除本协议,并要求买方支付违约金,违约金为购买价格的双倍。
6.2.1买方应承担因违约而产生的相关费用。
6.2.2买方应承担因违约而产生的卖方的损失。
7.争议解决
7.1对于因本协议的解释或执行而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.变更和终止
8.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行,并由双方签字盖章确认。
8.1.1任何修改或补充的内容应与本协议的条款相一致。
8.1.2任何修改或补充的内容应经双方协商一致后进行。
8.2在本协议履行期间,如果发生不可抗力事件,导致双方无法履行本协议,受影响的一方应立即通知另一方,并采取必要的措施减轻损失。
8.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
8.2.2双方应协商解决因不可抗力事件而产生的相关问题。
9.保密条款
9.1.1保密信息包括但不限于对方的财务状况、商业计划、客户信息等。
9.1.2双方应采取必要的措施保护对方的保密信息,防止泄露给任何第三方。
9.1.3除非法律法规另有规定或经对方书面同意,否则双方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。
10.执行和
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