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办公用房租赁协议3篇
篇1
办公用房租赁协议
甲方(出租人):
(法定代表人/负责人):
单位名称:
联系地址:
电话:
乙方(承租人):
(法定代表人/负责人):
单位名称:
联系地址:
电话:
双方经友好协商,就甲方同意出租其所拥有的办公用房,租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途:
1.1出租物:甲方同意将位于(具体地址)的办公用房出租给乙方使用,租赁面积为(具体面积),具体房间构造及装修状况详见房屋现状检查表。
1.2用途:乙方仅可将该办公用房用作办公或商业用途,不得擅自改变用途,也不得转租、转让或出借给他人使用。
二、租赁期限:
2.1租赁期限自(起始日期)起至(结束日期)止,共计(租赁期限)个月。
2.2租赁期满后,如乙方仍需继续使用该办公用房,双方可协商续租事宜,并签订书面续租协议。
三、租金及支付方式:
3.1租金:乙方同意按照每月(租金金额)的标准支付租金。租金包括房租、物业管理费等费用,具体细则详见租金支付明细表。
3.2支付方式:乙方须于每月(租金支付日期)前将当月租金款项支付给甲方,支付方式为(支付方式)。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金超过(逾期天数),甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金每逾期一天按照未支付租金金额的(违约金比例)计算。
四、装修及维护责任:
4.1装修:乙方在使用该办公用房期间,有权对房屋进行必要的装修和改造,但需提前向甲方申请并获得书面同意。
4.2维护:乙方须妥善保管租赁物,不得擅自损坏或改变房屋结构。如因乙方过失导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任:
5.1若任何一方未履行本协议规定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此而造成的损失。
5.2如因不可抗力因素导致无法继续执行本协议,双方可根据实际情况协商解决办法。
六、法律适用及争议解决:
6.1本协议适用中华人民共和国法律。
6.2本协议履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项:
(本协议未尽事宜,由双方另行协商解决,并可签订书面补充协议。)
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:年月日日期:年月日
(盖章)(盖章)
篇2
办公用房租赁协议
甲方:(出租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方是一家拥有独立法人资格的公司,拥有合法的办公用房,并有意向将其出租给乙方使用;乙方是一家需求办公用房的公司,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋情况
1.1甲方同意将其名下位于(地址)的办公用房出租给乙方使用,房屋具体情况详见附件《办公用房清单》。
1.2租赁房屋的用途仅限于办公用途,乙方不得将租赁房屋用于其他商业用途或者转租给第三方使用。
1.3甲方应保证租赁房屋的所有权和使用权完全符合法律规定,不存在任何纠纷。如因此给乙方造成损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。双方在终止日期前应协商是否续租。
2.2若乙方需要提前解除租赁合同,应提前____个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应承担租赁房屋的租金为每月____元(大写____元整),自起始日期起,每月在____日前支付至甲方指定的账户。
3.2租金的支付方式为银行转账,乙方应提供相关的银行账户信息给甲方,以便甲方确认收款。
3.3若乙方未按时支付租金,甲方有权采取适当措施进行催款,并有权解除租赁合同。
第四条房屋维护与保养
4.1甲方应保证租赁房屋处于良好的使用条件,保证房屋内的设施设备正常运转。
4.2乙方在使用租赁房屋时,应按照房屋使用规定进行合理使用,不得恶意破坏房屋设施。
4.3乙方应对租赁房屋进行定期的维护与保养,并确保房屋的清洁卫生。
第五条其他约定
5.1本协议未尽事宜,双方可协商补充。
5.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分,具有同等的法律效力。
5.3本协议一式两份,双方各
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