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物业合同最新规定标准
协议书/合同/计划书物业合同最新规定标准
甲方(物业所有人或代表):________
乙方(物业管理公司):________
鉴于甲方为位于________(物业地址)的物业所有人或代表,并希望将该物业的管理工作委托给乙方;乙方是一家专业的物业管理公司,愿意接受甲方的委托,根据本协议的规定管理该物业。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、协议期限
本协议自________年________月________日起,至________年________月________日止,为期________年。协议期满前________个月,如双方同意续约,应签订新的协议。
二、物业管理范围
1.物业设施的日常维护与保养;
2.公共区域的清洁与绿化;
3.安全保卫与消防管理;
4.住户服务与投诉处理;
5.物业相关费用的收取与管理;
6.其他双方约定的管理服务。
三、费用与支付
1.甲方应按照本协议的规定,向乙方支付物业管理费。物业管理费的标准为每月每平方米人民币________元。
2.甲方应在每月________日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。
3.如甲方迟延支付物业管理费,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金的标准为应付款项的________%。
四、权利与义务
1.甲方应保证物业的合法性和安全性,不得违反法律法规和物业管理规定。
2.乙方应按照本协议的规定,提供专业的物业管理服务,确保物业的正常运行和安全。
3.双方应相互配合,及时沟通,解决物业管理中遇到的问题。
五、违约责任
1.如甲方违反本协议的规定,导致乙方无法履行物业管理职责,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.如乙方违反本协议的规定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________
乙方(签字/盖章):________
签订日期:________年________月________日
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