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物业合同消防条款
物业合同消防条款
一、总则
1.1本条款为物业合同的重要组成部分，旨在明确物业消防安全管理的责任、权利和义务，保障物业使用人的生命财产安全。
1.2本条款适用于物业的消防安全管理，包括但不限于物业的消防设施设备、消防通道、消防水源、消防标识、消防安全教育和培训等。
二、物业消防安全管理责任
2.1物业服务企业应当建立健全消防安全管理制度，制定消防安全管理措施，并负责组织实施。
2.2物业服务企业应当定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保消防设施设备正常运行。
2.3物业服务企业应当制定火灾应急预案，并定期组织演练，提高物业使用人的消防安全意识和自救能力。
2.4物业服务企业应当对物业使用人进行消防安全教育和培训，提高物业使用人的消防安全意识和操作技能。
三、物业使用人消防安全责任
3.1物业使用人应当遵守国家有关消防安全的法律法规，遵守物业服务企业的消防安全管理制度。
3.2物业使用人不得占用、堵塞消防通道，不得损坏、挪用消防设施设备。
3.3物业使用人不得在物业内储存易燃易爆危险物品，不得在物业内进行危险作业。
3.4物业使用人应当配合物业服务企业的消防安全管理工作，积极参与火灾应急预案演练和消防安全教育和培训。
四、消防安全检查和隐患整改
4.1物业服务企业应当定期进行消防安全检查，发现火灾隐患应当及时整改。
4.2物业服务企业应当对检查结果进行记录，并报告给业主大会或者业主委员会。
4.3物业服务企业应当对火灾隐患整改情况进行跟踪，确保火灾隐患得到及时有效的整改。
五、火灾事故处理
5.1发生火灾事故时，物业服务企业应当立即启动火灾应急预案，组织人员疏散，并报警。
5.2物业服务企业应当配合消防部门进行火灾事故调查，查明火灾原因，并依法追究相关责任。
5.3物业服务企业应当对火灾事故造成的损失进行评估，并及时向业主大会或者业主委员会报告。
六、违约责任
6.1物业服务企业违反本条款的，应当承担违约责任，赔偿因此给业主造成的损失。
6.2物业使用人违反本条款的，应当承担违约责任，赔偿因此给物业服务企业或者其他业主造成的损失。
七、争议解决
7.1本条款的履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
八、附则
8.1本条款自双方签字盖章之日起生效，有效期与物业合同有效期一致。
8.2本条款未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
8.3本条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业合同消防条款（2）
一、总则
1.1本条款为物业合同的重要组成部分，旨在明确物业消防安全管理的责任、权利和义务，保障物业使用人的生命财产安全。
1.2本条款适用于物业的消防安全管理，包括但不限于物业的消防设施设备、消防通道、消防水源、消防标识、消防安全教育和培训等。
二、物业消防安全管理责任
2.1物业服务企业应当建立健全消防安全管理制度，制定消防安全管理措施，并负责组织实施。
2.2物业服务企业应当定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保消防设施设备正常运行。
2.3物业服务企业应当制定火灾应急预案，并定期组织演练，提高物业使用人的消防安全意识和自救能力。
2.4物业服务企业应当对物业使用人进行消防安全教育和培训，提高物业使用人的消防安全意识和操作技能。
三、物业使用人消防安全责任
3.1物业使用人应当遵守国家有关消防安全的法律法规，遵守物业服务企业的消防安全管理制度。
3.2物业使用人不得占用、堵塞消防通道，不得损坏、挪用消防设施设备。
3.3物业使用人不得在物业内储存易燃易爆危险物品，不得在物业内进行危险作业。
3.4物业使用人应当配合物业服务企业的消防安全管理工作，积极参与火灾应急预案演练和消防安全教育和培训。
四、消防安全检查和隐患整改
4.1物业服务企业应当定期进行消防安全检查，发现火灾隐患应当及时整改。
4.2物业服务企业应当对检查结果进行记录，并报告给业主大会或者业主委员会。
4.3物业服务企业应当对火灾隐患整改情况进行跟踪，确保火灾隐患得到及时有效的整改。
五、火灾事故处理
5.1发生火灾事故时，物业服务企业应当立即启动火灾应急预案，组织人员疏散，并报警。
5.2物业服务企业应当配合消防部门进行火灾事故调查，查明火灾原因，并依法追究相关责任。
5.3物业服务企业应当对火灾事故造成的损失进行评估，并及时向业主大会或者业主委员会报告。
六、违约责任
6.1物业服务企业违反本条款的，应当承担违约责任，赔偿因此给业主造成的损失。
6.2物业使用人违反本条款的，应当承担违约责任，赔偿因此给物业服务企业或者其他业主造成的损失。
七、争议解决
7.1本条款的履行过程中发生的争议，双方应当协商解
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