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办公楼租赁合同范本4篇
篇1
办公楼租赁合同范本
合同编号:___________
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
为明确双方之间的出租和承租关系,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,双方经友好协商达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其所有权、使用权或管理权归属下列办公楼出租给乙方使用(以下简称“租赁物”):
地址:__________________________
房屋面积:______________________
1.2租赁物的用途为________________________,乙方必须按照规定使用,并严禁擅自改变用途。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限为________年/月/日,自______________________开始至______________________结束。
2.2租金为每年/月/日_______________________元,共计人民币_______________________元。
2.3租金支付方式为每年/月/日_______________________日前一次性付清。
第三条使用及装修责任
3.1乙方应按照合同规定使用租赁物,并遵守有关法律法规和社会公共秩序,不得干扰其他租户的正常生活。
3.2乙方如需对租赁物进行装修、改建等工程,应提前获得甲方书面同意,并承担相应费用。
第四条物业管理及维修
4.1甲方为维护及管理所属办公楼,应负责及时维护、修理租赁物的公共设施,确保乙方正常使用。
4.2如租赁物需要维修、改造,甲方应提前通知乙方,并在不影响乙方正常使用的情况下进行处理。
第五条保险责任
5.1在租赁期间,乙方应自行购买适当的保险,保障租赁物的安全。
5.2如因乙方的过失或违约行为导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任
6.1若一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应违约责任。
6.2违约方应在收到对方书面通知后,立即采取补救措施,赔偿对方的损失,并承担因此产生的一切费用。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可协商补充,并经双方协商一致后签订书面补充协议,具有合同效力。
7.2本合同自双方盖章之日起生效,至租赁期满终止。如需继续租赁,应另行协商确定。
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
签订日期:____年____月____日
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
办公楼租赁合同范本
甲方:(出租方)
地址:
乙方:(承租方)
地址:
鉴于甲方是经合法登记的房地产开发商,具有出租该办公楼的资格;乙方为一家合法注册的公司,有租赁办公楼的需求,双方经协商一致,达成如下租赁合同:
第一条租赁房屋
甲方将其位于(具体地址)的办公楼出租给乙方使用,作为乙方的办公场所。
第二条租赁期限
本租赁合同期限为(具体期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。双方对续租的条件和期限可另行协商。
第三条租金和支付方式
1.乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金,租金为(具体金额/月),应在每月的(具体日期)前向甲方支付;
2.租金支付方式为(支付方式),甲方提供发票;
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一天须支付违约金(具体金额)。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金,押金为(具体金额);
2.租期届满并在租金结清后,甲方应将押金全额无息归还给乙方。
第五条使用权
1.乙方有权在租赁期内使用办公楼内的设施和设备,但不得进行改造或转让;
2.乙方在使用办公楼时应保持楼内清洁和安全,并遵守相关法规和管理规定。
第六条维修和保养
1.甲方应负责办公楼内公共设施的维修和保养;
2.乙方在使用办公楼时应保持其设施和设备的正常运作,如有损坏应及时通知甲方进行维修。
第七条税金
1.租金中所含税费由甲方承担;
2.若国家相关法规规定有调整,双方应重新协商税费的承担方式。
第八条违约责任
1.若有一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任;
2.如因不可抗力因素导致无法履行合同,不视为
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