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二手房屋买卖合同范本标准版4篇
篇1
二手房屋买卖合同范本标准版
甲方(出卖人):(甲方信息填写)
证件类型:(证件类型填写)
证件号码:(证件号码填写)
乙方(购买人):(乙方信息填写)
证件类型:(证件类型填写)
证件号码:(证件号码填写)
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人,有权处置该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方自愿达成如下协议:
一、房屋基本情况
(一)房屋坐落地址:______________
(二)房屋建筑面积:______________平方米
(三)房屋用途:___________________
(四)房屋权属证明:______________
二、房屋价格及支付方式
(一)双方约定该房屋价格为______________万元(人民币),具体支付方式如下:
1.乙方于合同签订之日起______天内支付房屋定金______________万元(人民币);
2.乙方在______天内支付房屋尾款______________万元(人民币)。
三、房屋交付与过户
(一)双方约定,房屋过户日期为___________________;
(二)甲方应当保证在过户日前将房屋进行交付,须供有关部门验收合格;
(三)乙方应当在过户日当天将全款支付给甲方,并办理过户手续;
(四)房屋过户后,房屋管理费、水电费等费用由乙方承担。
四、房屋权属及保真
(一)甲方保证对该房屋享有合法所有权,并承诺该房屋不存在无形的债务、担保及争议;
(二)若有第三人对该房屋的权属提出争议,甲方应当承担处理责任,如若未能解决,甲方应负责赔偿乙方所受的损失。
五、其他约定
(一)若因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同;
(二)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
(三)本合同自双方签字盖章之时生效,合同正本壹份,分别交付双方。
甲方(签字、盖章):_______________________日期:______________
乙方(签字、盖章):_______________________日期:______________
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
特此确认:
以上为二手房屋买卖合同范本标准版,具体内容需要根据实际情况进行调整修改,确保合同各项信息的准确性和完整性。在签署合同前,双方应当仔细核对合同内容,明确各项权利义务,并保留一份合同备查。希望双方遵守合同约定,保证交易顺利进行,确保合同的有效性和可执行性。
篇2
二手房屋买卖合同范本标准版
一、标的物及价格:
1.该买卖合同由甲方出售其拥有权的房屋(下称“房屋”),房屋坐落于______(具体地址),为______(房屋类型),占地面积______平方米,建筑面积______平方米,共有______间房,产权性质为______。本房屋系______历史文化保护建筑(如有)。
2.甲方与乙方协商确定的房屋总价为______(大写)人民币,包括房屋本身价款______元,以及其他相关费用______元,具体项目及费用如下:
(1)房屋本身价款______元;
(2)契税______元;
(3)中介费______元;
(4)公证费______元;
(5)过户费______元;
(6)其他费用______元(如有)。
3.甲方与乙方对房屋总价有共同认识,不可撤销地达成一致。
4.本合同最终成交价以税务机关最终核定的过户税款为准。
二、付款方式:
1.乙方向甲方支付房屋价款的方式如下:
(1)首付款:______元,于签订本合同之日起______日内支付。
(2)中期款:______元,于首付款支付后______日内支付。
(3)尾款:______元,于中期款支付后______日内支付。
2.房屋过户时,乙方需向甲方支付房屋总价款的余款及相关费用。
3.房屋总价款、中介费、公证费等费用均应通过银行转账方式支付。
4.甲方应将房屋价格及相关费用全额收到后办理过户手续。
三、过户手续:
1.双方同意在签订本合同之后第3日内接受司法鉴定机构对房屋现状进行检查,并将检查报告作为合同的一部分。
2.双方应协助完成房屋过户手续,如不当面签署过户手续,甲方委托______(具体委托公证处或代理人)办理。
3.甲方应向乙方移交房屋及房屋相关文件,包括但不限于权属证明、房屋
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