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编号：__________

商品房买卖合同书一2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商品房买卖合同书一2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的合法权益

1.3合同签订的依据和原则

第二章：商品房基本信息

2.1商品房基本情况

2.2商品房的规划与设计

2.3商品房的配套设施与服务

第三章：商品房的购买

3.1购买人的资格与条件

3.2购买商品房的方式与程序

3.3商品房的付款与交付

第四章：商品房的交付与验收

4.1商品房的交付时间与方式

4.2商品房的验收标准与程序

4.3商品房的交付使用与质量保证

第五章：商品房的产权与登记

5.1商品房的产权归属与证明

5.2商品房的产权登记程序与时间

5.3商品房的产权转移与变更

第六章：商品房的售后服务与维护

6.1商品房的售后服务内容与方式

6.2商品房的维护与管理

6.3商品房的质量保修与责任

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章：合同的履行与违约责任

8.1合同履行的期限与方式

8.2违约的情形与责任

8.3违约责任的免除与减轻

第九章：合同争议的解决

9.1争议解决的途径与方式

9.2仲裁的程序与规则

9.3诉讼的管辖与法律适用

第十章：合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件与时间

10.2合同的终止条件与后果

10.3合同的失效情形与后果

第十一章：合同双方的权利与义务

11.1出卖人的权利与义务

11.2购买人的权利与义务

11.3双方的共同义务与责任

第十二章：特殊条款

12.1商品房的优先购买权

12.2商品房的继承与赠与

12.3商品房的共有与分割

第十三章：附件

13.1商品房的购房合同附件

13.2商品房的规划设计图纸

13.3商品房的付款凭证与交付凭证

第十四章：其他约定

14.1合同的保密与隐私保护

14.2合同的转让与继承

14.3合同的补充与修订

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同中的“商品房”指的是由出卖人出售，购买人购买的，用于居住或者投资的住宅物业。

1.1.2“出卖人”指的是拥有商品房所有权，并同意出售给购买人的个人或单位。

1.1.3“购买人”指的是同意购买出卖人拥有的商品房的个人或单位。

1.2合同双方的合法权益

1.2.1出卖人享有按照合同约定出售商品房，并收取价款的权利。

1.2.2购买人享有按照合同约定购买商品房，并享有商品房的所有权和使用权的权利。

1.3合同签订的依据和原则

1.3.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。

1.3.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：商品房基本信息

2.1商品房基本情况

2.1.1商品房位于____________，建筑总面积为____________平方米。

2.1.2商品房的户型为____________，套内面积为____________平方米。

2.1.3商品房的建筑结构为____________，建筑层高为____________米。

2.2商品房的规划与设计

2.2.1商品房的建筑设计符合国家的建筑设计标准和规范。

2.2.2商品房的规划设计应符合城市规划和环境要求，确保居住环境的舒适和安全。

2.3商品房的配套设施与服务

2.3.1商品房的配套设施包括____________，并应符合国家相关标准和要求。

2.3.2出卖人应提供相应的物业服务，确保商品房的维护和管理。

第三章：商品房的购买

3.1购买人的资格与条件

3.1.1购买人应具备完全民事行为能力，并符合国家的购房政策。

3.1.2购买人应提供真实、准确的身份证明和其他必要的资料。

3.2购买商品房的方式与程序

3.2.1购买人可以通过____________方式购买商品房。

3.2.2购买商品房的程序包括____________，并应按照约定的时间和方式进行。

3.3商品房的付款与交付

3.3.1购买人应按照合同约定的付款方式和时间支付商品房的价款。

3.3.2出卖人应按照合同约定的时间和方式交付商品房。

第四章：商品房的交付与验收

4.1商品房的交付时间与方式

4.1.1商品房的交付时间为____________。

4.1.2