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编号:__________
2024版个人商铺租赁合同书模板
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版个人商铺租赁合同书模板
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
1.4法律法规
1.5合同解释
第二章:租赁商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
2.4商铺现状
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
第五章:租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
第六章:租赁物的使用和维护
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的改造和装修
第七章:合同的变更和终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3法律适用
第十章:其他条款
10.1保险责任
10.2合同的公开和保密
10.3第三方受益人
第十一章:附件
11.1商铺照片
11.2租赁物清单
11.3其他相关文件
第十二章:双方签字
12.1承租人签字
12.2出租人签字
第十三章:附件说明
13.1附件的效力
13.2附件的更新和替换
第十四章:合同生效条件
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同失效条件
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同背景
1.2合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,明确双方的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。
1.3合同主体
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
1.4法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5合同解释
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二章:租赁商铺基本信息
2.1商铺位置
租赁物位于_________,具体地址为_________。
2.2商铺面积
租赁物面积为_________平方米。
2.3商铺用途
乙方租赁该商铺用作_________。
2.4商铺现状
商铺现状为_________,具体以附件商铺照片为准。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同自双方签字之日起生效,租赁开始日期为_________。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为_________。
3.3租赁续约条款
租赁期满后,如乙方需续约,应提前_________个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
乙方应按月支付租金,租金金额为每月_________元。
4.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前_________个工作日内支付当期租金。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金至甲方指定的账户。
4.4租金调整条款
租金调整方式为:每满_________年,租金在上一年基础上调整_________%。
第五章:租赁押金
5.1押金金额
乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付押金,押金金额为_________元。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_________个工作日内退还乙方押金。
5.3押金退还方式
甲方退还押金至乙方原支付账户。
第八章:违约责任
8.1违约行为
甲方未按约定提供租赁物或不符合本合同约定的,甲方应承担违约责任。
乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的,乙方应承担违约责任。
8.2违约责任
甲方违约,甲方应向乙方支付违约金,违约金为租金的_________%。
乙方违约,乙方应向甲方支付违约金,违约金为租金的_________%。
8.3违约赔偿
除违约金外,违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向_________仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会应由双方共同选定,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
9.3法律适用
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