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编号:__________
2024版夫妻离婚房产赠予协议书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版夫妻离婚房产赠予协议书范本
合同目录
第一章:前言
1.1签订双方的背景信息
1.2签订双方的目的和意义
1.3签订双方的义务和责任
第二章:房产赠予协议
2.1房产的基本信息
2.2赠予的条件和范围
2.3赠予的生效时间和条件
2.4赠予的撤销和变更
第三章:房产的过户和登记
3.1过户和登记的时间和地点
3.2过户和登记的费用承担
3.3过户和登记的责任和义务
第四章:房产的管理和维护
4.1管理权和使用权的规定
4.2维护和维修的责任和费用
4.3保险和其他相关事宜
第五章:房产的处分和转让
5.1处分和转让的条件和方式
5.2处分和转让的收益分配
5.3处分和转让的责任和义务
第六章:争议解决方式
6.1争议的解决方式
6.2争议的解决时间和地点
6.3争议的解决费用承担
第七章:合同的变更和解除
7.1变更和解除的条件和方式
7.2变更和解除的效力
7.3变更和解除的责任和义务
第八章:违约责任
8.1违约的情形和后果
8.2违约责任的具体内容和方式
8.3违约责任的承担和追责
第九章:合同的终止
9.1合同终止的条件和方式
9.2合同终止的效力
9.3合同终止后的相关事宜
第十章:附则
10.1合同的解释和适用
10.2合同的生效时间和条件
10.3合同的期限和续约
第十一章:附件
11.1房产证等相关证明材料
11.2其他相关文件和资料
第十二章:其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2双方的其他约定和谅解
第十三章:签字盖章
13.1双方的签字盖章确认
13.2见证人和见证方式
13.3签字盖章后的合同效力
第十四章:附录
14.1合同的草稿和修改记录
14.2合同的审批和备案记录
14.3合同的相关法律法规和政策文件
合同编号_________
第一章:前言
1.1甲方和乙方自愿签订本合同,甲乙双方均为完全民事行为能力人。
1.2本合同的目的是明确甲乙双方在房产赠予方面的权利和义务。
1.3本合同签订后,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
第二章:房产赠予协议
2.1房产位于________________,房产证号:________________。
2.2甲方自愿将上述房产赠予乙方,乙方接受甲方的赠予。
2.3本赠予合同自双方签字盖章之日起生效,赠予房产过户登记完成时间为赠予生效之日起3个月内。
2.4在赠予房产过户登记完成之前,甲方应保证房产不受任何法律纠纷影响,确保房产能正常过户登记。
第三章:房产的过户和登记
3.1甲乙双方应在合同生效之日起3个月内共同前往房产登记部门办理过户登记手续。
3.2过户登记费用由乙方承担,具体费用按照房产登记部门的规定执行。
3.3甲乙双方在办理过户登记过程中应提供真实、完整的个人信息和房产信息,并积极配合房产登记部门的工作。
第四章:房产的管理和维护
4.1赠予房产自过户登记完成之日起,乙方享有房产的管理权和使用权。
4.2乙方应负责房产的日常维护和维修,确保房产的安全和完好。
4.3房产保险由乙方负责办理,保险费用由乙方承担。
第五章:房产的处分和转让
5.1在赠予房产过户登记完成之日起5年内,乙方不得将房产转让或处分给第三方。
5.2如乙方需处分或转让房产,须经甲方同意,并按照双方约定的方式进行。
5.3处分或转让房产所得的收益,甲乙双方按照约定分配。
第六章:争议解决方式
6.1本合同的解释和适用,应遵循中华人民共和国法律法规的规定。
6.2如合同履行过程中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.3诉讼费、律师费等相关费用按照法律规定和双方约定承担。
第八章:违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,按合同约定承担相应的损失赔偿责任。
8.2甲方未按约定时间完成房产过户登记的,应向乙方支付违约金,违约金为房产价值的一定比例。
8.3乙方未按约定时间接受赠予房产或未按约定进行房产管理、维护的,甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。
第九章:合同的变更和解除
9.1甲乙双方同意,合同的变更和解除应书面签订,经双方一致同意方有效。
9.2合同变更或解除后,甲乙双方应按变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
9.3如因不可抗力导致合同无法履行,甲乙双方可协商变更或解除合同,并免除相应的违约责任。
第十章:附则
10.1本合同自甲乙双方
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