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门面租赁合同范本标准5篇
篇1
门面租赁合同范本标准
第一章总则
1.1双方同意按照本合同的规定,甲方将其位于_______的商业门面出租给乙方经营商铺,乙方支付相应的租金。
1.2本合同自双方签署之日起生效,至合同约定的租赁期限届满为止。
第二章租赁物及用途
2.1甲方同意将其位于_______(地址)的商业门面出租给乙方,租赁物的具体信息如下:
房屋面积:_______平方米
使用权归属:_______
其他补充:_______
2.2租赁物的用途为:_______,乙方在租赁期间应当按照市场规范经营,不得从事违法违规经营活动,否则甲方有权解除合同并保留追究乙方责任的权利。
第三章租金及支付方式
3.1租金的支付方式为:_______每月/季/年支付,支付时间为每月的_______日。
3.2租金金额为:_______元/月,其中包含的费用有:_______,如有超出的费用由乙方另行支付。
3.3乙方应当按照合同约定的时间和金额支付租金,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。
第四章维修及改造
4.1租赁期间,房屋维修费用由甲方承担,但是乙方人为损坏的部分由乙方承担修复费用。
4.2乙方在租赁期间如需进行改造、装修等工程,需提前征得甲方书面同意,遵守相关法规及市政要求,确保改造工程的质量及安全。
第五章保险及税费
5.1乙方在租赁期间有义务对租赁物进行保险,确保租赁物的安全及完整,乙方应当按时缴纳相应的保险费。
5.2税费方面,由甲方负责缴纳物业税等相关税费,乙方负责缴纳房屋使用税等个人相关税费。
第六章违约责任
6.1若一方未履行合同的约定,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。
6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,但应当提前_______通知对方。
第七章合同解除
7.1若一方违反本合同的约定,在另一方书面通知后仍未改正的,对方有权解除合同,并保留追究违约方责任的权利。
7.2在租赁期满或双方协商提前结束合同时,应当提前_______通知对方,并协商办理相关手续,如有争议应当通过友好协商解决。
第八章其他条款
8.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
8.2本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
甲方(签章):_______乙方(签章):_______
日期:_______日期:_______
以上为门面租赁合同范本标准,双方签字生效后即视为同意并遵守以上规定。祝双方合作愉快!
篇2
门面租赁合同范本标准
一、甲方(出租方):
姓名/名称:__________
地址:__________
电话:__________
二、乙方(承租方):
姓名/名称:__________
地址:__________
电话:__________
为了明确双方的权利和义务,甲乙双方经友好协商,达成如下协议,共同遵守并履行:
一、租赁房屋地址:
2、租赁用途:本房屋仅用作__________用途,不得擅自改变用途。
3、租赁期限:本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后甲乙双方可协商续租或解除合同。
4、租金及支付方式:甲方同意向乙方出租上述房屋,租金为每月______元,共计______元,支付方式为(月付/季付/半年付/年付)。
5、押金:乙方应当向甲方支付______元作为押金,用于保证乙方按照本合同的约定支付租金及保证金。租赁期满后,无漏损、违约等情况发生,押金将于____日内全额退还给乙方。如有损坏或拖欠租金,押金将被甲方扣除相应费用。
6、装修:乙方有权根据实际需要自行装修房屋,但应提前向甲方申报装修计划,并经甲方同意。装修完成后,乙方应当将房屋恢复原状,不得影响其他租赁单位。
7、维修及保养:租赁期间,由于自然因素或日常使用造成的房屋损坏,甲乙双方均应承担相应的维修责任。严禁乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。
8、违约责任:任何一方未按照本合同履行义务或发生违约行为,应当承担相应的法律责任并向对方承担违约责任。
9、合同解除:甲方如需解除合同,应提前______个月书面通知乙方。乙方应当在接到通知后____个月内搬离房屋并退还钥匙。
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