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机房租赁技术支持
合同编号:__________
甲方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方需租赁乙方提供的机房进行业务运营,乙方愿意提供机房租赁及技术支持服务,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.2甲方租赁的机房面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月书面通知乙方,双方协商续签合同。
第三条租金及支付方式
3.2甲方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。
3.3甲方逾期支付租金的,应按逾期部分租金的__________%支付违约金。
第四条技术支持
(1)机房内的硬件设备及网络设备的维护和维修;
(2)机房的保安、消防、保洁等服务;
(3)机房内的电力供应保障;
(4)协助甲方解决机房内的技术问题。
4.2乙方应在甲方提出技术支持请求后,__________小时内响应并提供相应的技术支持。
第五条甲方义务
5.1甲方应按合同约定使用租赁物,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
5.2甲方应按合同约定支付租金,不得逾期支付。
5.3甲方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全、整洁,如有损坏,甲方应按市价赔偿。
第六条乙方义务
6.1乙方应保证租赁物的正常使用,确保租赁物的设施、设备完好。
6.2乙方应提供约定的技术支持服务,确保甲方的正常运营。
6.3乙方应按合同约定提供租赁物,不得擅自变更租赁物的性质、用途。
第七条违约责任
7.1甲方逾期支付租金的,应按逾期部分租金的__________%支付违约金。
7.2乙方未按合同约定提供技术支持服务的,应向甲方支付违约金__________元人民币。
7.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.机房租赁技术支持合同
2.甲方(承租方)企业法人营业执照副本复印件
3.乙方(出租方)企业法人营业执照副本复印件
4.甲方联系人身份证明复印件
5.乙方联系人身份证明复印件
6.租赁物现状照片
7.租赁物设施设备清单
8.技术支持服务内容清单
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付租金:指甲方未按合同约定时间将租金支付至乙方指定的账户。
2.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物:指甲方未经乙方同意,将租赁物转租、转让或抵押给第三方。
3.乙方未按合同约定提供技术支持服务:指乙方在甲方提出技术支持请求后,未在约定的时间内响应并提供相应的技术支持。
4.乙方擅自变更租赁物的性质、用途:指乙方未经甲方同意,擅自改变租赁物的性质和用途。
三、法律名词及解释:
1.承租方:指合同中约定的租赁方,负责按照合同约定支付租金并使用租赁物。
2.出租方:指合同中约定的出租方,负责提供租赁物及约定的技术支持服务。
3.租金:指甲方按照合同约定向乙方支付的费用,用于租赁和使用租赁物。
4.技术支持服务:指乙方按照合同约定,为甲方提供的机房内硬件设备、网络设备维护维修、保安、消防、保洁等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方逾期支付租金:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方按时支付租金;如甲方仍不支付,乙方可以依法保留追究甲方违约责任的权利。
2.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物:乙方应及时制止甲方的行为,并要求甲方立即终止转租、转让或抵押行为;如甲方不配合,乙方可以依法保留追究甲方违约责任的权利。
3.乙方未按合同约定提供技术支持服务:甲方应及时向乙方提出技术支持请求,乙方应在约定的时间内响应并提供相应的技术支持;如乙方仍不提供支持,甲方可以依法保留追究乙方违约责任的权利。
4.乙方擅自变更租
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