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房东把房子借住出去免责合同5篇

篇1

房东把房子借租出去免责合同

甲方：____________（以下简称“甲方”）

证件号码：____________

电话号码：____________

住址：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）

证件号码：____________

电话号码：____________

住址：____________

根据双方当事人就乙方租住甲方所出租的房屋达成如下协议，以免除因甲方租赁房屋而可能发生的纠纷，并保证双方当事人的合法权益。

第一条权利义务：

1、甲方应按照国家相关规定，出租合法权益房产给乙方使用。

2、乙方应按照约定时间交付租金给甲方，并按时履行其他义务。

3、甲方应保证房屋租赁期内的正常使用，如有损坏，由乙方承担维修费用。

4、乙方在租住期间如发生火灾、盗窃、损坏或其他事故，应主动向甲方报告，并配合相关部门处理。

第二条租金缴纳：

1、乙方应在每月固定日期前向甲方支付房租。

2、如因乙方原因未能按时支付房租，甲方有权终止租赁合同，乙方需自行承担相关责任。

第三条安全责任：

1、甲方保证出租房屋符合国家安全标准，如有隐患，应立即整改。

2、乙方在使用过程中应注意安全，不得私自改动房屋结构，如有破坏，需赔偿损失。

第四条解除与终止：

1、本合同期限内，如一方当事人有违反合同规定的行为，对方有权解除合同。

2、如因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

第五条争议解决：

1、因合同履行所发生的争议，应协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期：__________

此份《房东把房子借住出去免责合同》经双方当事人共同签署，自签署之日起生效。

特此公告。

遵义市房屋出租管理办公室

时间：__________

篇2

房东把房子借住出去是一个很常见的现象，但是在这个过程中往往会涉及一些风险和责任问题。为了保护房东的利益，有一种称为免责合同的文件可以起到重要的作用。这篇文章将详细介绍关于房东把房子借住出去免责合同的相关内容。

一、合同的定义

免责合同是指房东和房客之间就房屋租赁事宜签订的一种合同文件。该合同的目的是明确双方的权利和义务，并规定在特定情况下房东可以免除责任。在这种合同中，一般会详细说明房屋的使用规定、租金支付方式、维修责任、违约处理等内容，以确保双方的权益得到保障。

二、合同内容

1.房屋使用规定：免责合同中应明确规定房客可以使用的房间和设施，以及不得擅自改动房屋结构、违规使用房屋等规定。同时还应包括日常清洁卫生、垃圾分类处理等注意事项。

2.租金支付方式：合同中应明确规定租金的支付方式、支付周期和逾期罚款等内容，以确保双方在租金问题上没有歧义。

3.维修责任：合同中应明确规定房东和房客对于房屋维修的责任分工。一般情况下，房东负责房屋的大修和维护，而房客负责日常的小修和保养工作。

4.违约处理：合同中应规定如果有一方违反了合同的规定，另一方可以采取何种措施进行处理。一般情况下，可以包括解除合同、要求赔偿损失等处理方式。

5.免责条款：在免责合同中应明确规定房东在哪些情况下可以免除责任。这些情况包括不可抗力、房客违规使用、房屋损坏等情况。

三、合同签订

免责合同一般应由双方协商签订，并在房屋租赁合同中作为附加文件一起签署。在签订合同之前，双方应详细阅读合同内容，并如实填写个人信息和房屋信息，以确保合同的有效性。

四、合同的重要性

免责合同是保护房东利益的重要工具。通过签订合同，房东可以明确规定房客的使用规定，保障房屋的安全和维护，同时可以规避一些潜在的风险。另外，合同的签订也可以让双方权利义务得到保护，避免发生争议。

综上所述，免责合同对于房东把房子借住出去是非常重要的。房东和房客应该明确双方的权利和义务，并严格按照合同规定履行责任。只有这样，双方才能在一个和谐、稳定的租赁环境中共同生活。希望通过本文的介绍，可以帮助大家更好地了解免责合同的相关内容。谢谢！

篇3

房东把房子借住出去免责合同

甲方（出租人）：

姓名：________________________

联系电话：_____________________

身份证