化工短租公寓租赁协议.docx

化工短租公寓租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有化工短租公寓的出租权，并且愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的化工短租公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的化工短租公寓位于__________，公寓面积为__________平方米。

1.2甲方保证出租的公寓具备合法的出租条件，包括但不限于：房屋所有权清晰、具备消防、安全等必要设施，且符合国家关于租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认后予以退还。

第四条押金

4.1乙方应在签署本协议时支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于保障甲方房屋及设施的正常使用。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设备正常运行，确保房屋及设施符合租赁用途。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干预乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金及押金。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金的__%。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物业证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋所有权证明文件

5.租赁登记备案证明文件

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，视为违约。

3.乙方未按期支付租金，视为违约。

4.甲方未按期退还押金，视为违约。

5.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。

2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁房屋。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为