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楼房出售合同3篇

篇1

楼房出售合同

甲方：（委托方姓名）、身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________

乙方：（承接方姓名）、身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________

鉴于甲方拟出售其拥有的位于_____________（具体地址）的楼房，经双方友好协商，达成如下出售合同：

一、标的物及价格

1.甲方有权出售其拥有的位于_____________（具体地址）的楼房，具体面积为__________平方米，共有_________间房间。鉴于土地使用情况及建筑年代，该楼房总售价为_____________（大写）元整。

2.乙方自愿购买上述标的物，并承担相应税费、过户费用及相关手续费用。

二、居间服务费

1.居间服务费由双方协商确定，由甲方支付。

2.如发生退房或解除合同导致本次交易无法顺利完成的，甲方已支付的居间服务费不予退还。

三、权利、义务及风险承担

1.甲方保证所售楼房系其所有，并不存在他人债权债务或其他权利争议。若因甲方未尽审慎义务导致的后果，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方同意在签订本合同后的____天内将支付购房款项，逾期则视为违约。

3.双方应配合相关房产部门等单位提供所需材料，办理过户手续。如乙方拖延办理手续导致延误交割日期，应赔偿因此产生的一切费用及损失。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定未能协助完成交割手续，则视为违约，应赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。

2.若乙方违反本合同的约定未按时付款或提供明确承诺的担保方式，则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿由此造成的一切损失。

五、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同及其附件不得更改，若需修改需经双方书面协商一致，并办理相关法律手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方交付全部购房款项后终止。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

见证人（签字）：_____________日期：_____________

（本文档为居间服务合同，系甲方与乙方之间的约定，如有争议，应向有关法律部门申请调解或解决。）

篇2

楼房出售合同

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟将其名下位于（具体地址）的楼房出售给乙方，现签订如下楼房出售合同，并共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落位置：（具体地址）

2.房屋面积及户型：建筑面积为（具体数字），户型为（具体户型）。

3.房屋所有权归属：该房屋为产权单位所有，产权单位为（产权单位名称）。

二、价格及付款方式

1.本次房屋交易价格为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。

2.乙方需按以下方式支付房屋交易款项：

（1）首期定金：双方签署本合同后，乙方需向甲方支付定金人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，定金作为履行本合同的诚意金，不可退还。

（2）房屋交易款：乙方需在签订本合同后的（具体期限）内向甲方支付剩余房屋交易款项。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签署后的（具体日期）内完成房屋过户手续，并将房屋所有权证书、房屋钥匙等相关资料及物品交付给乙方。

2.乙方在接受房屋交付后，应当对房屋及相关设施进行验收。如果发现房屋存在严重质量问题，乙方可要求解决，若解决不满意，可以要求退房及退款。

四、房屋欠款及违约责任

1.若乙方逾期支付房屋交易款项，应按逾期付款金额的（逾期利率）计算罚息给甲方。

2.若乙方未按时履行义务，导致本合同无法履行或产生其他损失，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

本合同内容经双方当事人充分协商并自愿签订。双方均已阅读并理解上述各项条款，愿意履行本合同约定。

（以上文字仅为示范，具体合同内容应根据实际情况进行具体编