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儿童棒球场租赁条款
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、棒球场租赁
1.2乙方承租甲方的棒球场,用于举办儿童棒球培训、比赛及相关活动。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
(1)棒球场日租金为人民币____元;
(2)如乙方使用棒球场超过规定时间,超出部分按每小时人民币____元计费。
2.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内,将当期租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、使用及管理
3.1乙方有权在租赁期限内使用棒球场,但不得将棒球场转租、转让给第三方。
3.2乙方应按照甲方提供的场地设施及管理规定使用棒球场,确保场地设施的正常运行和安全。
3.3乙方在使用棒球场期间,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
3.4乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将场地恢复原状,如有损坏,应按市价赔偿。
四、保险及责任
4.1乙方应在租赁期限内自行办理场地保险,并将保险单据提交甲方备案。
4.2乙方在租赁期间因使用棒球场造成的人身伤亡、财产损失等,由乙方自行承担责任。
4.3甲方在租赁期间因场地设施原因造成的人身伤亡、财产损失等,由甲方承担责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定提供场地,或乙方未按约定支付租金的,违约方应支付对方合同金额的__%作为违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签名):
代表(签名):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.棒球场租赁合同
2.场地保险单据
3.租赁期间场地设施清单
4.乙方活动计划书
5.甲方提供的场地管理规定
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供场地
未履行合同约定的维护义务
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
未遵守甲方提供的场地管理规定
未经甲方同意转租或转让场地
3.违约行为的认定:
违约行为根据合同条款及国家相关法律法规进行认定
甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金的,视为违约
乙方违反场地管理规定的,甲方有权要求乙方改正或终止合同
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有棒球场并提供租赁的一方
2.承租方:指租赁棒球场并使用的一方
3.租赁期限:指合同约定的乙方使用棒球场的时间段
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方活动计划变动,导致租赁时间调整
解决办法:双方协商一致,签订补充协议调整租赁时间
2.问题:棒球场设施损坏,影响乙方使用
解决办法:甲方应及时维修,确保设施正常运行
3.问题:乙方逾期支付租金
解决办法:甲方提醒乙方支付租金,逾期支付的,按合同约定收取滞纳金
4.问题:乙方在租赁期间进行违法活动
解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应责任
五、所有应用场景:
1.儿童棒球培训活动
2.儿童棒球比赛
3.相关棒球主题活动
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