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德沁苑工程地下室结构工程施工方案

一、工程概况

1、建筑概况：

粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市

龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、

北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层

商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76

平方米，其中地上局部建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6352.32平方米。建

筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，

首层为商铺，二层以上为住宅楼。

本工程地下室设一层，建筑面积6350平方米，层高分成上下跨，即5.35m和4.6m，

平时为地下车库和设备用房〔包括水泵房、发电机房、风机房和配电房〕，战时做六级人

防，地下车库除设一个出口和入口车道外，各栋楼的楼梯间也可由地下直达地上住宅各层。

电梯设置每栋楼设一部，兼用消防电梯。

本工程地上局部分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意

阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高6m，

建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25平方米,。二层及以上为住宅，层高3m。

建筑高度为：一区是40.5m；二区41.3m；三区是39m。

2、结构概况：

本工程设计为一类建筑，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的平安等级为二级。

结构形式为局部框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度；结构的抗震等级为二级，地下一

层抗震等级为二级，主体抗震等级二级，地下室根底底板抗震等级为三级。

本建筑物防火设计的建筑分类为二类，上部建筑耐火等级为二级，地下为一级。

本工程地下室结构设计上设4条1000mm宽的后浇带，后浇带贯穿地下室底板、外墙、

顶板，把整个地下室分成四个区域。地上局部另设4条150mm宽的外墙变形缝，把整个

建筑分成6栋相对独立的建筑物。因本工程场地狭小，基坑外已无场地进行材料加工，只

能在基坑边进行加工，在施工组织上根据后浇带划分施工段组织流水施工。

二、地下室结构施工顺序：

基层清理→绑扎承台及地梁钢筋→绑扎底板钢筋→地下室负一层墙、柱插筋→500高

外墙模板支设→底板混凝土浇筑→地下室墙、柱钢筋绑扎，地下室内脚手架支设→地下室

墙柱、顶板及梁模板支设→地下室顶板及梁钢筋绑扎→地下室墙柱顶板混凝土整体浇筑。

三、主要施工方法拟定：

1、内脚手架支设：内脚手架采用标准钢管，搭设满堂红脚手架，脚手架立杆间距为

1000mm，底部距地下室底板100mm处设置扫地杆，第一步横杆距扫地杆为1800mm，

以上横杆间距不得大于1500mm。梁底立杆根据计算结果设置，详细计算结果见模板设计

计算书和内脚手架搭设参数取用表。

2、外脚手架支设：外脚手架搭设高度为6.7m，高出地下室顶板面1.2m，兼作防护

栏杆。搭设参数如下：立杆间距1.5m，排距1.1m，距地下室外墙0.3m，沿地下室结构外

沿满搭。底下100mm处搭设扫地杆，大横杆间距为1.8m，小横杆间距为0.5m，在第三

排横杆〔距底5.4m〕处铺设钢筋网片脚手板，为施工作业层用；并在脚手架内侧作业层处

搭设扶手栏杆，距作业层0.9m。

3、模板体系：承台及底板侧边采用砖胎膜；底板混凝土模板采用木模挡板；其它混

凝土墙体、结构方柱、顶板梁板模板均采用木模板，以木方、钢管、对拉螺栓、“3”型卡

扣等组成支撑加固体系；本工程地下室有23根圆柱，其中直径为600mm圆柱模板采用玻

璃钢模板。

4、钢筋连接：梁主筋D＞25mm的采用机械连接〔直螺纹套筒〕，14mm＜D≤25mm

的采用闪光对焊连接，其余为搭接；柱主筋D≥25mm的采用机械连接〔直螺纹套筒〕，

14mm≤Φ＜25mm的采用电渣压力焊，其余为搭接。

钢筋接头位置严格满足设计图纸及有关施工质量验收标准的