物业保安、秩序维护合同.docVIP

秩序维护合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，就项目的秩序维护事宜，自愿签订本合同。

秩序维护服务内容及标准

1、甲乙双方确认的目标、区域规划红线以内、业主户门以外实施秩序维护管理工作，做好防火、防盗、防爆、防破坏、消防应急处理（跑点跑位，接到消防报警后，秩序维护人员应三分钟内到达事发现场进行确认，并与消防中控保持联络）、设备设施的检查看管、业主的人身、财产安全看守以及公共区域人员，车辆的安全秩序维护工作，保证园区业主（客户）的正常生产、工作和生活秩序,消防通道的畅通。

2、乙方的服务内容及标准应达到合同、合同附件之约定。

3、乙方的服务内容应符合国家有关法律、法规的相关规定。

二、秩序维护服务期限和服务地点

1、服务期限：自年月日起至年月日止。

2、服务地点：物业管理区域（以下简称本项目）。

三、合同总额及付款方式

1、甲方依据合同约定按人民币元/月支付合同价款,合同总额计人民币（大写）：，年合同总额计人民币（大写）：，乙方出具等额正式发票后，甲方每月日前以支票形式全额支付上月乙方秩序维护费。

四、乙方银行信息

银行账户名：

开户行：

账号；

五、甲方权利、义务

1、甲方有权对乙方的秩序维护服务质量进行监督管理、检查考评。

2、甲方有权对本项目提出的秩序维护管理标准与目标，根据实际运作情况、国家有关法律、法规内容进行有效调整。

3、甲方有权在合同履行期间对乙方不合格的人员提出退回要求，乙方应在小时内给予回复并将人员调换到位，乙方如需借调本项目秩序维护人员，事前必须书面通知甲方，甲方同意后方可实施。

4、按本合同有关约定向乙方支付秩序维护费用。

六、乙方权利、义务

1、乙方应在做好各项秩序管理工作的同时，贯彻执行项目部的各项决议（对甲方发出的各项联系函，乙方无条件接收，如有异议，可以书面形式复函）。

2、乙方有权出具正规的票据并按月向甲方收取秩序维护费。

3、对甲方制定的秩序维护管理制度有建议权。

4、乙方负责对本项目涉及秩序维护管理范围内的基本情况有知情权。

七、合同的变更、解除、终止和续订

1、一方因不可抗力，不能继续履行合同时，应及时通知对方。未履行通知义务而造成对方损失的，由责任方负责，并支付对方相当于一个月秩序维护费的违约金。

2、本合同期限届满即终止。一方要求续订，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定续签事宜。

3、如乙方违反合同约定，应向甲方支付相当于一个月秩序维护费的违约金，不足以赔偿甲方损失的，应承担继续赔偿责任，甲方亦有权单方终止本合同。

4、双方约定,合同试用期为三个月，如乙方在试用期内的服务低于约定标准，甲方有权单方面终止合同，且不承担任何法律责任。

5、在合同履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成可向所属地人民法院提起诉讼。

八、补充合同

甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商并签订补充合同，补充合同作为本合同不可分割的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、其他事项

本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具同等法律效力，本合同自双方签字、盖章之日起生效。

十、合同附件

附件：1、秩序维护服务标准

附件：2、公共安全管理制度

附件：3、安全责任书

（以下无正文）

甲方：（合同章） 乙方：（合同章）

负责人签字：负责人签字：

联系电话：联系电话：

年月日 年月日

代理记帐业务约定书

甲方:(以下简称甲方)

乙方：

报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章