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设备设施的应急预案

—建筑区域内停水的应急预案

〔一〕市政管网打算停水

1、当接到停水通知后，马上以书面形式告知业主、使用人停水信息，告知内容包括：实施

停水的单位，停水的缘由、时间和范围以及恢复供水时间等；

2、请业主、使用人提前储藏用水；

3、假设停水时间太长，联系自来水公司送水。

4、组织我部门员工对小区二次供水进展保养，检修。并做好记录。

〔二〕建筑区域内故障停水

1、接到停水信息后，马上通知本部门全部人员到现场查看，同时与自来水公司联系确认是

否是市政管网的缘由；

2、觉察跑水时马上关闭泄露点最近上级阀门。

3、如修理时间较长，应马上在建筑区域内惹眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、使用

人，告知内容包括：停水缘由、范围、估量修复时间等；

4、假设停水时间太长，联系自来水公司送水；

5、时候查明有关停水缘由，以书面形式告知相关负责人。

二建筑区域内停电的应急预案

〔一〕市政管网打算停电

1、在收到供电部门公布的停电通知后，应在停电前三天在惹眼处张贴通告，告知停电相关

区域内的要稳住、使用人，告知内容包括：实施停电的单位、停电的缘由、时间和范围及恢

复供电时间等。并提示业主、使用人停电期间关闭全部电器；

2、共用部位、设施设备维护人员预备突发故障的排解及协作进展设备养护，并在停电前关

闭设施电源；

3、停电前提前停顿电梯运行，并提示业主、使用人临时不要使用电梯；

4、停电后，快速启动电机供电；

5、停电期间加强建筑区域内的公共秩序维护，防止不法之徒浑水摸鱼；

6、电力恢复后，检查建筑区域各设备是否正常运作。

〔二〕建筑区域内故障停电

1、接到停电信息后，马上通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看，同时与供电公司

联系确认时候是市政管网的缘由；

2、把握中心准时查看电梯内是否困人，如有，一招电梯困人应急预案处置；

3、停电缘由查明后，马上组织人员抢修；

4、通知秩序维护人员加强停电区域的巡逻和各出入口的把握，查看是否电梯困人，是否消

灭其他事故；

5、关闭相关设备电源开关；

6、如修理时间较长，应马上在建筑区域内惹眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、使用

人，告知内容包括：停电缘由、范围、估量修复时间等；

7、供电恢复后马上开启相关设备，并检查公用电器、设备是否已恢复正常运行；

8、事后查明有关停电缘由，以书面形式告知相关负责人。

三建筑区域内停气的应急预案

〔一〕市政管网打算停气

1、在收到燃气公司公布的停气通知后，应在惹眼处张贴通告，告知停气相关区域内的业主、使

用人，告知内容包括：实施停气的单位、停气的缘由、时间和范围及恢复供气时间等。并提

示业主、使用人停气期间关闭全部燃气具；

2、停气期间建筑区域内转向集中用电，共用部位、设施设备维护人员应加强对供电设施设

备的检查，避开超负荷；

3、供气恢复后，加强建筑区域的巡查，如觉察燃气泄露，快速关闭相应气阀并进展处理。

〔二〕建筑区域内故障停气

1、接到停气信息后，马上通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看，同时与燃气公司

联系确认是否是市政管网的缘由；

2、停电缘由查明后，马上组织人员抢修；

3、如是因官网裂开导致停气，应马上关闭阀门，疏散相关区域人员，制止使用明火，用水

稀释燃气浓度。并准时通知燃气公司前来处理；

4、如修理时间较长，应马上在建筑区域内惹眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、使用

人，告知内容包括：停气缘由、范围、估量修复时间等；

5、停气期间建筑区域将转向集中用电，共用部位、设施设备维护人员应加强对供电设施设

备的检查，避开超负荷；

6、供气恢复后，加强建筑区域内的巡查，如觉察燃气泄露，快速关闭相应气阀进展处理。

7、事后查明有关停气缘由，以书面形式告知相关负责人。

四、电梯故障事故的应急预案：

〔一〕客户效劳中心或把握中心在接到电梯故障信息后，应首先确认电梯是否困人，并通知

相关维保单位在修短时间内赶到现场处理事故；

〔二〕假设有乘客被困电梯，有闭路电视及电梯对讲机的，应把镜头移至该困人电梯，观看

电梯内状况，并具体询问被困人有关情形，保持与被困人的联系，特别是老人、小孩、孕妇

和患有心脏病、高血压者要亲热关注其身体状况；

〔三〕通过与被困人的联系及现场查看，确定电梯故障停留楼层，马上组织进展人员施救；

1、故障电梯轿厢地面距门槛小于500MM时，可翻开厅门和交相门挽救被困人员；

2、故障电梯轿厢地面距你肯大于500MM时，抢修人员快速到达电梯机房实施盘车救援；

3、遇有其他负责状况，如安全钳已动作或者钢丝绳移位等，应有电梯公司特地人员处理