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度假村租赁协议
合同编号:__________
甲方:(填写甲方全称)
地址:(填写甲方地址)
联系电话:(填写甲方联系电话)
联系人:(填写甲方联系人)
乙方:(填写乙方全称)
地址:(填写乙方地址)
联系电话:(填写乙方联系电话)
联系人:(填写乙方联系人)
一、租赁范围及期限
1.1乙方租赁的度假村范围包括:(具体列举度假村内的建筑物、设施等)
1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(1)租赁开始前,乙方支付首期租金,金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
(2)自租赁开始之日起,乙方每月__日前支付当月租金,直至租赁期满。
三、经营范围及条件
3.1乙方在度假村内从事的经营活动范围为:(具体列举经营范围)
3.2乙方应符合国家相关法律法规对经营活动的规定,并遵守度假村的各项管理制度。
四、甲方权利和义务
4.1甲方应保证度假村的设施设备齐全、正常运行,确保乙方能够正常开展经营活动。
4.2甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的经营条件。
4.3甲方不得干预乙方的经营活动,不得无故终止租赁合同。
五、乙方权利和义务
5.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。
5.2乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
5.3乙方应妥善保管度假村的设施设备,确保其安全完好,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本协议,均应提前__个月书面通知对方。
6.2经双方协商一致,本协议可以变更或解除。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金的__%。
7.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的,该方应立即通知对方,并根据情况部分或全部免除责任。
八、争议解决
8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方全称、地址、联系电话、联系人信息
2.乙方全称、地址、联系电话、联系人信息
3.度假村所有权证明文件
4.度假村租赁范围内建筑物、设施等详细清单
5.租赁合同变更协议
6.租赁合同解除协议
7.不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未保证度假村设施设备正常运行,导致乙方无法正常经营。
2.甲方干预乙方经营活动,或无故终止租赁合同。
3.乙方未按照约定支付租金。
4.乙方从事违法经营活动。
5.乙方未妥善保管度假村设施设备,导致损坏。
6.双方未按照约定协商解决争议,或协商不成后未提起诉讼。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有度假村所有权的当事人。
2.乙方:指租赁度假村进行经营活动的当事人。
3.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。
4.租赁期限:指乙方租赁度假村的约定时间。
5.经营活动:指乙方在度假村内开展的各种商业活动。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设施设备故障:及时通知甲方,由甲方负责维修、更换。
2.经营活动受限:遵守国家法律法规,配合甲方管理。
3.租金支付问题:按时支付租金,如有困难,提前与甲方沟通协商。
4.争议解决:按照协议约定协商解决,如协商不成,提起诉讼。
5.合同变更或解除:提前书面通知对方,协商一致后签订相关协议。
五、所有应用场景:
1.度假村所有者与经营者之间的租赁关系。
2.乙方在度假村内开展各种经营活动,如餐饮、住宿、娱乐等。
3.合同双方因履行合同产生的权益保障与责任划分。
4.合同双方在合同履行过程中遇到问题时的解决办法。
5.合同双方在合同到期后的续约或解除事宜。
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