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建筑工程协议
合同编号:__________
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鉴于:
1.甲方为工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权;
2.乙方具备相关资质,具备完成该工程项目的技术力量和施工能力;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程项目名称:____________________
1.2工程项目地点:____________________
1.3工程项目内容:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程总投资:____________________
第二条工程承包范围
2.1乙方承包范围包括:____________________
2.2乙方应按照甲方的要求,完成工程的设计、施工、验收等全部工作。
第三条工程质量标准
3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求,保证工程的质量。
3.2工程质量验收合格标准:____________________
第四条工程进度
4.1乙方向甲方承诺,按照双方约定的工程进度计划,保证按时完成工程。
4.2工程进度计划:____________________
第五条合同价格
5.1双方经协商一致,确认工程项目的合同价格为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
5.2合同价格包括:____________________
5.3乙方应在合同签订后,向甲方提交详细的工程预算书。
第六条付款方式
6.1甲方按照乙方的工程进度,分期支付工程款项。
6.2付款方式如下:____________________
第七条违约责任
7.1乙方如未能按照约定的工程进度完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同价格的________%。
7.2甲方如未能按照约定的付款时间支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的________%。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同的变更和解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
9.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程预算书
2.工程设计图纸
3.工程进度计划表
4.施工许可证
5.工程验收报告
6.付款凭证
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照约定的工程进度完成工程,视为违约。
2.甲方未能按照约定的付款时间支付工程款项,视为违约。
3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工,视为违约。
4.乙方未按照约定使用合格的建筑材料、建筑构件和设备,导致工程质量问题,视为违约。
5.双方未经过协商一致,单方面变更或解除合同,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主,拥有工程项目的所有权和决定权。
2.乙方:指合同中的施工方,负责完成工程的设计、施工、验收等工作。
3.工程进度:指按照合同约定,乙方完成工程的时间节点和顺序。
4.违约金:指一方违约时,应向对方支付的赔偿金。
5.滞纳金:指甲方未按约定时间支付工程款项时,应向乙方支付的逾期付款赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的进度计划,并采取措施加快施工进度。
2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行施工,甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。
3.付款纠纷:双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付,如有争议,可通过协商解决。
4.合同变更或解除:双方应协商一致,并签订书面协议,明确变更或解除的内容和责任。
5.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.建筑工程施工合同
2.工程设计合同
3.工程监理合同
4.建筑材料采购合同
5.施工设备租赁合同
6.工程咨询合同
7.工程保险合同
8.工程验收合同
9.工程维护合同
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