商品房抵押借款合同书书(2024版).docxVIP

编号：__________

商品房抵押借款合同书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商品房抵押借款合同书书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人房产信息

第三章：贷款人信息

3.1贷款人基本信息

3.2贷款人权利与义务

第四章：贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五章：贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六章：利率与费用

6.1利率

6.2相关费用

第七章：抵押物信息

7.1抵押物基本信息

7.2抵押物权属证明

第八章：抵押物评估与保险

8.1抵押物评估

8.2抵押物保险

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十章：违约责任

10.1借款人违约情形

10.2贷款人违约情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二章：合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三章：其他约定

13.1信息保密

13.2合同的继承与转让

第十四章：附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期与地点

14.3合同的有效期

合同编号_______

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所用术语，如“商品房”、“抵押”、“借款”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行定义。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

借款人全称：（填写完整名称）

统一社会信用代码：（填写信用代码）

注册地址：（填写注册地址）

联系人姓名：（填写联系人姓名）

联系电话：（填写联系电话）

2.2借款人房产信息

房产地址：（填写房产地址）

房产面积：（填写房产面积）

房产所有权证号：（填写所有权证号）

第三章：贷款人信息

3.1贷款人基本信息

贷款人全称：（填写完整名称）

统一社会信用代码：（填写信用代码）

注册地址：（填写注册地址）

联系人姓名：（填写联系人姓名）

联系电话：（填写联系电话）

3.2贷款人权利与义务

3.2.1贷款人有权按照合同约定，向借款人提供贷款，并收取利息。

3.2.2贷款人应按照合同约定，按时提供贷款，并履行相关合同义务。

第四章：贷款金额与用途

4.1贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2贷款用途

借款方保证所借贷款用于（填写贷款用途），并确保贷款用途符合法律法规及政策规定。

第五章：贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年，自贷款实际发放之日起计算。

5.2还款方式

借款方应按照本合同约定的还款计划，通过（填写还款方式，如银行转账、自动扣款等）方式，按时还款。

第六章：利率与费用

6.1利率

本合同贷款利率为____%（年利率），按（填写计息方式，如逐月计息、逐季计息等）计息。

6.2相关费用

本合同贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、保险费、登记费等，由借款方承担。具体费用及标准按照相关法律法规及政策规定执行。

第八章：抵押物信息

8.1抵押物基本信息

抵押物位于（填写地址），房产证号（填写房产证号），面积（填写面积），所有权归借款人所有。

8.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的材料。

第九章：抵押物评估与保险

8.1抵押物评估

抵押物需进行评估，评估价值不得低于贷款金额。评估报告由双方认可的评估机构出具。

8.2抵押物保险

借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

第十章：合同的变更与终止

9.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止

合同终止的条件如下：（具体条件）

第十一章：违约责任

10.1借款人违约情形

借款人违约的情形包括但不限于：（具体违约情形）

10.2贷款人违约情形

贷款人违约的情形包括但不限于：（具体违约情形）

第十二章：争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲