城市更新项目施工合同.docx

城市更新项目施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方拥有某城市更新项目的开发权，且乙方具有相应的施工资质和能力，经双方友好协商，就该城市更新项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：某城市更新项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、合同金额

2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等导致合同金额变动，甲乙双方应按照实际发生情况进行调整，并签订补充协议。

三、合同工期

3.1合同工期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应承担工程质量验收责任，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

五、合同的履行

5.1甲方应按照约定的时间、数量和质量要求向乙方提供施工材料、设备等。

5.2乙方应按照约定的时间、数量和质量要求完成施工，并保证施工安全。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，确保工程顺利完成。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.材料供应清单

5.设备供应清单

6.工程量清单

7.验收标准和方法

8.安全防护措施

9.变更协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约。

2.乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约。

3.乙方未按照约定提供施工材料或设备，认定为违约。

4.甲方未按照约定时间支付合同款项，认定为违约。

5.甲方未按照约定提供施工场地或相关条件，认定为违约。

6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致工程延期或质量问题，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.城市更新项目：指对城市老旧区域进行改造、提升和优化的项目。

2.施工资质：指乙方具备的进行施工的合法资格和能力。

3.合同工期：指合同约定的乙方完成工程的时间段。

4.工程验收：指对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查和评定。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整工期。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。

2.施工质量问题：乙方应严格按照约定标准进行施工，如验收不合格，乙方应整改并承担相应费用。

3.材料设备供应问题：甲方应按照约定时间、数量和质量要求向乙方提供材料和设备。如甲方供应不合格或不足，乙方有权拒绝接收并要求甲方及时补足或更换。

4.付款问题：甲方应按照约定时间支付合同款项。如甲方逾期支付，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。

5.变更事项：如设计变更、工程量增减等，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容和相应的合同金额调整。

五、所有应用场景：

1.城市老旧区域改造项目

2.老旧住宅小区升级改造

3.城市基础设施建设

4.历史文化街区保护与更新

5.产业转型升级相关的配套设施建设

6.城市公共服务设施提升

7.城市绿化景观改造

8.城市交通网络优化

9.城市水环境治理

10.城市安全防护设施建设