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小产权房购房合同书范本通用版5篇
篇1
小产权房购房合同书范本通用版
购房合同书
甲方(出卖人):(姓名)(身份证号码)(联系地址)
乙方(买受人):(姓名)(身份证号码)(联系地址)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出售的产权房等有关事宜,现就相关事宜签订如下合同:
一、出售房产信息
1.标的房产名称:(小产权房地址)
2.房产证号:(房屋产权证号)
3.房屋面积:(房屋建筑面积,含公摊)
4.房屋用途:(住宅/商铺/办公等)
5.房产权属:(国有产权/集体产权/私人所有)
6.建筑时间:(建筑年代)
二、房产价格及交易条件
1.房产总价:(大写)(小写)
2.付款方式:(一次性付清/分期付款),具体付款方式如下:
首期付款:(大写)(小写)
分期付款金额及时间:(大写)(小写)
3.买卖过户时间:合同签订之日起(大写)个自然日内办理产权过户手续。
4.买受人应自合同签订之日起办理购房款的支付,到期未支付届时默认放弃购房资格。
三、其他约定事项
1.房产净价经签约。买方自行支付房屋购买税,过户费和产权费。
2.在房屋交付之前,应由卖方办理房屋去税手续。买方应承担房屋交易过程中的税务费用和涉及其它相关费用。
3.若房产发生房屋建筑面是否与实际面积有差异时,由卖方赔偿差额。
4.买卖双方在签订合同后,均应妥善保管合同及相关损函。
5.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖人)签名:
日期:年月日
乙方(买受人)签名:
日期:年月日
(本合同经双方当事人充分协商,自愿签订。双方应遵守合同约定,履行各自义务。如一方不履行本合同规定的任何一项义务,应承担相应的法律责任。)
篇2
小产权房购房合同书范本
买受人(甲方):________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
出让方(乙方):________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方同意购买乙方所持有的小产权房,并对该房屋已有充分了解,双方本着自愿、平等、公平的原则,在友好协商的基础上达成以下协议,以资确认。
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落地点:________________
2、房屋结构:________________
3、房屋建筑面积:________________
4、房屋所有权单位:________________
第二条房屋价格及支付方式
1、房屋总价为:________________(大写:________________)
2、首付款:________________
3、尾款:________________
4、尾款支付时间及方式:________________
第三条房屋权属证明
1、乙方持有该房屋的相关权属证明齐全,所有的土地使用权、房屋所有权证书等证明材料都完整、真实、有效。
2、如因乙方隐瞒有关事实或提供虚假资料而导致产权纠纷,乙方承担一切责任。
第四条房屋交付及装修
1、乙方应保证将房屋在合同签订后______天内交付甲方。
2、房屋内主要设施、设备及装修情况已在当事双方签订之日前检查确认:________________
第五条房屋的权利和义务
1、乙方保证房屋产权合法清晰,无任何第三方权利纠纷。
2、甲方购买房屋后,享有其产权,并可依法享有该房屋的使用权。
3、甲方在购房后,应及时缴纳相关管理费、税费等。
第六条违约责任
1、若买受人在购房合同生效后10日内无正当理由而解除合同,则应支付违约金______万元。
2、若出让人在该房屋权属发生问题时,买受人可要求赔偿______万元。
第七条合同生效及争议解决
1、本合同自双方签署之日起生效。
2、双方如有争议,应通过友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁解决。
甲方(盖章):______乙方(盖章):______
签订日期:______
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