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包租合同甲方应注意事项
包租合同甲方应注意事项
甲方(出租方):
1.合同签署前,甲方应仔细阅读并理解本合同的全部条款,包括但不限于租金、租期、支付方式、维修责任等。
2.甲方应确保出租的房屋符合相关法律法规的规定,包括但不限于消防安全、建筑安全等。
3.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明,包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。
4.甲方应确保房屋内设施设备齐全、功能正常,并按照约定的时间和方式交付乙方使用。
5.甲方应按照约定的时间和方式收取租金,并开具正规发票。
6.甲方应负责维修房屋及设施设备,确保其正常使用,除非因乙方使用不当造成的损坏。
7.甲方应尊重乙方的合法权益,不得擅自进入乙方租赁的房屋,不得干扰乙方的正常生活和工作。
8.甲方应按照约定的时间和方式通知乙方续租或解除合同,并按照约定处理押金。
9.甲方应遵守相关法律法规,不得将房屋出租给非法人员或用于非法用途。
10.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签名):____________________
日期:____________________
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