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房地产商合同房屋互易契约书4篇

篇1

房地产商合同房屋互易契约书

一、《房地产商合同房屋互易契约书》（以下简称“本合同”）由甲方（房地产商）和乙方（房屋购买者）共同订立，双方经友好协商，就甲方房地产项目中的具体房屋进行互易交换，并达成如下协议：

二、甲方与乙方均为完全行为能力人，具有签订本合同的合法资格。

三、本合同的签订标志着甲方与乙方之间的房屋互易交换协议成立，双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则履行本合同约定。

四、本合同所涉及的房屋互易交换具体条款如下：

1.甲方房地产项目中房屋A的房屋面积为xx平方米，产权单位为xxx，乙方同意出售其名下房屋B，房屋面积为xx平方米，产权单位为xxx，双方通过互易交换方式将各自名下房屋所有权转让给对方。

2.甲方同意提供房屋A的所有权证明以及相关产权资料，乙方同意提供房屋B的所有权证明以及相关产权资料。双方应在本合同签订之日起5个工作日内完成产权过户手续。

3.双方确认，本合同所涉房屋的产权单位、面积、质量等均符合国家相关法律法规规定，不存在产权纠纷、质量问题等。

4.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订书面补充协议，补充协议具有本合同同等效力。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自完成产权过户手续之日起至双方房屋所有权转让完全完成之日止。

六、甲方与乙方应当妥善保管本合同并履行各自义务。任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担相应的法律责任。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、本合同若有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）:______________________日期:________________

乙方（签字）:______________________日期:________________

以上是由甲方与乙方共同签订的《房地产商合同房屋互易契约书》，双方遵守合同精神，协商一致，共同完成房屋互易交换事宜。愿本合同为双方合作带来美好的未来，共同创造更多的价值。

篇2

房地产商合同房屋互易契约书

甲方（出让方）：

身份证号：

联系地址：

电话：

乙方（购买方）：

身份证号：

联系地址：

电话：

为明确甲、乙双方对房地产买卖的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，自愿签订本合同。合同条款如下：

第一条房屋基本情况

甲方为一地位于____________（地址）、所有权证号：__________房地产的合法所有人，拟出卖该房地产。该房地产为商品房，建筑面积约____平方米，房屋价格为人民币_________（大写：_____________）万元整。

第二条交易的方式和时间

甲方同意将上述房地产出售给乙方。房屋的产权证书将在该契约签字之日起__个工作日内移交给乙方。

第三条价格和付款方式

1.乙方承诺购买上述房地产，并将房屋价格一次性支付给甲方。

2.乙方应当在签订本合同之日起___天内向甲方支付房屋价格的10%作为定金，余款应当在甲方移交产权证书之日起____天内支付给甲方。

3.乙方应当及时向甲方提供购房所需的证件，如身份证、户口本等。

4.如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求解除合同，并要求违约金。

第四条税费和费用

1.合同签订时房屋的税费由乙方负担，产权证书过户的费用由乙方承担。

2.该房地产的管理费、电费、水费、煤气费等相关费用由乙方承担。

第五条房屋交付和交接

1.乙方支付完全部房款后，甲方应当及时将房屋产权证书、钥匙等一并交付给乙方。

2.房屋的交付标准为符合国家房屋建设规范和符合实用要求。

3.乙方应当在收到房屋后检查房屋的结构和设施，如有问题应当及时与甲方协商解决。

第六条房屋的使用权和权益

1.乙方在收到房屋产权证书后，可以对房屋进行合法使用，但不得进行任何非法活动。

2.乙方有权要求甲方提供相关的房屋使用资料，如建筑结构图、房屋保修手册等。

3.乙方在使用房屋时应当保养维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和外观。

第七条合同的解除和违约责任

1.乙方怠于履行本合同的约定，致使合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方不能交付产权证书的，应当给予乙方违约金，同时还应当承担其他合同责任。

第八条其他约定

1.任何一方未尽事宜