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编号:__________
商业场地租赁合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商业场地租赁合同书(2024版)
合同目录
第一章:开场篇
1.1合同背景
1.2合同双方介绍
1.3合同签订目的与原则
第二章:场地租赁基本条款
2.1租赁场地描述
2.2租赁面积与布局
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5租金调整机制
2.6租赁押金
第三章:租赁场地使用范围
3.1使用权与经营范围
3.2禁止性行为
3.3合同期内场地维护与维修
第四章:双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
4.3违约责任
4.4争议解决方式
第五章:合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的事宜处理
第六章:合同的转让
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转让后果
第七章:特殊事项
7.1不可抗力
7.2场地的特殊情况
7.3法律法规变化对合同的影响
第八章:合同的生效、解除与终止
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同终止条件
第九章:合同的履行与监督
9.1双方履行合同的保证
9.2监督与检查
9.3违约责任
第十章:税收与费用
10.1租赁过程中涉及的税收
10.2租赁过程中产生的其他费用
第十一章:保险
11.1承租方的保险责任
11.2出租方的保险责任
11.3保险办理程序
第十二章:保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密义务
12.3保密信息的例外
第十三章:其他条款
13.1合同的书面形式
13.2合同的修改与补充
13.3合同的解除与终止
第十四章:附件
14.1附件一:租赁场地照片及图纸
14.2附件二:租赁场地现状评估报告
14.3附件三:租赁场地维修改造方案
14.4附件四:租赁合同专用条款
合同编号_________
第一章:开场篇
1.1合同背景
1.2合同双方介绍
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
1.3合同签订目的与原则
第二章:场地租赁基本条款
2.1租赁场地描述
租赁场地位于_________,总面积为_________平方米。
2.2租赁面积与布局
租赁场地包括_________区域,具体布局见附件一。
2.3租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.4租金及支付方式
租金为每月_________元,按_________个月支付一次,支付方式为银行转账。
2.5租金调整机制
租金调整机制如下:租赁期满后,如乙方愿意续租,租金将根据市场行情进行调整。
2.6租赁押金
乙方应在签订合同时支付租赁押金_________元,租赁期满后,无损坏或违约行为,押金退还乙方。
第三章:租赁场地使用范围
3.1使用权与经营范围
乙方拥有租赁场地的使用权,经营范围为_________。
3.2禁止性行为
乙方不得在租赁场地内进行_________等禁止性行为。
3.3合同期内场地维护与维修
甲方负责租赁场地的维护与维修,费用由甲方承担。
第四章:双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方的权利与义务如下:
1)提供租赁场地,保证场地的安全与合法性;
2)负责租赁场地的维护与维修;
3)协助乙方办理相关手续。
4.2承租方的权利与义务
承租方的权利与义务如下:
1)按照约定使用租赁场地,不得擅自改变用途;
2)按时支付租金;
3)负责租赁场地的卫生与保卫工作。
4.3违约责任
一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.4争议解决方式
双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向_________仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第五章:合同的变更与终止
5.1合同变更条件
合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
5.2合同终止条件
合同终止条件如下:
1)租赁期满,双方未达成续约协议;
2)一方违约,导致合同无法履行;
3)法律、法规规定的其他终止条件。
5.3合同终止后的事宜处理
合同终止后,乙方应按照约定将租赁场地交还给甲方,甲方退还乙方租赁押金。
第六章:合同的转让
6.1转让条件
乙方如需转让合同权利义务,应取得甲方书面同意。
6.2转让程序
转让程序如下:
1)乙方与受让人签订转让协议;
2)乙方将转让协议提交甲方书面同意;
3)甲方同意后,乙方与受
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