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房屋建筑合同范本模板
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
第一条工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程预算:________________
第二条甲方义务
2.1甲方应按照合同约定提供施工场地,确保乙方施工顺利进行。
2.2甲方应提供施工所需的设计图纸及相关技术资料,并保证图纸及资料的准确性。
2.3甲方应按照合同约定支付工程款项,不得无故拖延或拒付。
第三条乙方义务
3.1乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求,完成施工任务。
3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工,不得无故延期。
3.3乙方应按照合同约定承担施工过程中的安全责任,确保施工安全。
3.4乙方应按照合同约定承担施工过程中的环保责任,确保施工环保。
第四条工程价款及支付
4.1乙方向甲方提交工程预算,甲方审核确认后,双方签订《工程预算确认书》。
4.2甲方按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程款项。
4.3工程完成后,乙方应向甲方提交工程结算报告,甲方审核确认后,按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付尾款。
第五条工期延误
5.1因甲方原因导致工期延误的,乙方有权要求甲方支付违约金,具体金额双方协商确定。
5.2因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
第六条合同的解除和终止
6.1在合同履行过程中,如一方严重违约,另一方有权解除合同。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同。
8.2双方在合同履行过程中,应遵守社会公德,尊重对方合法权益。
8.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及相关技术资料
2.工程预算确认书
3.工程结算报告
4.施工许可证
5.环保审批文件
6.施工安全方案
7.施工合同副本
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程款项
提供的施工场地不符合合同要求
设计图纸及相关技术资料不准确或迟延提供
2.乙方违约行为:
未按约定标准质量和工期完成施工
施工过程中出现安全事故或环保问题
未按约定支付工程款项
违约行为的认定:
违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。
违约方需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中指定的房屋建筑的发起方。
2.乙方:指合同中指定的房屋建筑的施工方。
3.工程款项:指根据合同约定,甲方支付给乙方的建筑施工费用。
4.工期:指合同约定的乙方完成施工的时间期限。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:
及时沟通,确定延误原因。
根据合同条款协商延长工期。
确定额外费用及赔偿责任。
2.设计变更:
双方协商一致后进行设计变更。
变更后的设计图纸应及时提供给乙方。
根据变更后的设计重新确定工程预算和工期。
3.工程质量问题:
立即停工,由乙方负责修复。
乙方应承担修复费用和延误期间的损失。
重新验收,确保质量符合合同要求。
五、所有应用场景:
1.新建住宅房屋的建筑施工。
2.商业建筑物的翻新和扩建。
3.公共设施的建设工程。
4.任何需要按照合同条款进行的房屋建筑项目。
注意事项:
合同各方在签订合同时应仔细阅读合同条款,确保自身权益。
合同履行过程中,双方应保持良好沟通,及时解决出现的问题。
各方应严格按照合同约定履行各自义务,确保工程顺利进行。
在遇到违约行为时,应及时采取措施,保护自身合法权益。
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