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商铺的门面租赁合同范本4篇
篇1
商铺的门面租赁合同范本
甲方(出租方):_______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_______________(以下简称乙方)
鉴于甲方是商铺的合法所有人,拟将其位于________________(商铺地址)的门面出租给乙方使用,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
一、租赁商铺的详细情况
1.商铺位置:商铺位于________________,为地面商铺/地下商铺。
2.商铺面积:商铺面积为______平方米(具体根据实际测量结果为准)。
3.商铺用途:商铺用途为______________。乙方只能按照商铺用途经营,不得变更用途。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:本合同有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金金额:每月租金为人民币_________元整,乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、装修及维修责任
1.装修:乙方承租商铺后可根据自身经营需求进行装修,但需事先经甲方书面同意,装修完毕后需恢复原状。
2.维修责任:商铺内外的维修、损坏由乙方承担,如因乙方原因导致商铺内外损坏,乙方应承担修复费用。
四、商铺使用权
1.乙方经营期间,享有商铺的使用权,但不得擅自将商铺转租或转让给他人。
2.乙方经营期间,如果有其他商铺需要承租,甲方有权拒绝其他商铺进驻,以确保乙方的商业利益。
五、违约责任
1.如甲、乙双方之一违反本合同的约定,应赔偿对方造成的损失,并支付违约金,违约金金额为合同总金额的______%。
2.如因乙方原因导致商铺内外严重损坏,影响商铺正常使用,甲方有权中止租赁合同并追究乙方的法律责任。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字生效。
2.本合同如有争议,可协商解决,若无法达成一致意见,应提交有关仲裁机构解决。
甲方签字:_________日期:年月日
乙方签字:_________日期:年月日
以上为商铺的门面租赁合同范本,甲、乙双方应按合同内容履行各自义务,确保租赁关系的顺利进行。
篇2
商铺的门面租赁合同范本
甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方拟出租位于__________(具体地址)、面积约__________平方米的商铺门面,订立本《商铺门面租赁合同》(以下简称“本合同”)如下:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意出租给乙方位于__________的商铺门面,具体位置为__________,面积约__________平方米,作为乙方经营的__________(具体经营项目)使用。
1.2乙方承诺将商铺门面用于经营__________(经营项目),不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
2.2租赁期限届满,如双方需要续租,应提前__________个月书面通知对方,并经协商确定续租条件、租金等事项。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照以下方式支付租金:每月租金为__________元,合计年租金为__________元,租金每月在当月的__________号前支付至甲方指定账户。
3.2租金支付方式:乙方将工商银行账户__________(开户名:__________,账号:__________)设置为自动转账指定账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时缴纳__________元作为保证金,该保证金用于保证乙方按照本合同规定支付租金且没有违约行为。
4.2租赁期满后,如乙方无违约行为,保证金将在__________个工作日内退还给乙方。
第五条维护和管理
5.1乙方应负责商铺门面的日常维护和管理,并定期对商铺进行清洁、修缮,保持商铺门面的整洁。
5.2甲方应负责商铺大门、玻璃窗等公共设施的维护和修缮,保证商铺门面的正常使用。
第六条税费
6.1本合同项下的增值税、印花税、个人所得税等一切税费,由乙方自行承担。
6.2租赁期内如发生国家法律、政策调整,使应缴税费额发生变动
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