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院落租赁合同模板3篇
篇1
院落租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有_______院落(以下简称“院落”),现同意将院落出租给乙方,并就出租事宜达成如下约定:
第一条应租物及租赁期限
1.甲方同意将其拥有的位于_______(具体地址)的院落租给乙方使用,作为商业/居住用途。
2.租赁期限为______年/月/日,即自______年/月/日起至______年/月/日止。
3.租赁期满后,如双方需继续租赁关系,可协商续签新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
1.租金为每年/月/日______元/美元,共计______元/美元。
2.租金支付方式为每(年/月/日)______付。租金应在每(年/月/日)______日前支付完毕。
3.如乙方未按期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并可中止或解除本合同。
第三条押金及其他费用
1.乙方在签署本合同时,应向甲方支付______元/美元作为押金,用于保障租赁期间的房屋维护和损坏赔偿。
2.押金将在租期结束时如乙方全部腾空、归还未发生违约的情况下退还给乙方。
3.除租金和押金外,乙方还需承担水、电、煤气、物业管理费等相关费用。
第四条使用规定
1.乙方必须按照约定支付租金、押金,并按期归还所租赁的院落。
2.乙方不得将院落用于非商业/居住用途,不得擅自改变院落结构、使用用途,不得转租给第三方。
3.乙方应当爱护院落设施设备,不得进行损坏或私自拆卸,如有损坏需赔偿给甲方。
第五条解除合同
1.乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾空归还院落,并承担违约责任:
a.严重违反合同约定的;
b.未按约定支付租金、押金的;
c.转租给第三方或擅自改变院落用途的。
2.甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的全部费用:
a.未按期维护院落,导致影响使用的;
b.拒绝提供正当理由,影响乙方合法权益的。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可协商一致进行修改。
3.本合同自双方签署之日起生效。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):_____________
签署日期:____年____月____日签署日期:____年____月____日
以上为院落租赁合同模板,双方在签订合同时请务必仔细阅读并遵守合同条款,确保租赁过程顺利进行。祝双方合作愉快!
篇2
院落租赁合同模板
甲方(房东):
姓名(名称):
联系方式:
地址:
乙方(租客):
姓名(名称):
联系方式:
地址:
鉴于甲方是院落的合法所有人(使用权人),乙方愿意租用该院落并愿意承担租金等相关费用,双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议,共同遵守:
一、租赁物及使用权
甲方同意将其所拥有的院落出租给乙方使用,作为乙方的居所,乙方享有该院落的独立使用权和居住权。院落的位置、结构、面积等情况详见附件。(如有)
甲方保证其对院落享有出租权益,不存在拆迁、纠纷等影响租赁的问题。
二、租金及押金
1.乙方应按照合同约定的时间和条件,支付租金。租金金额为每月(或每季度/半年/年)人民币(大写)____元整。租金支付方式为(银行转账/现金支付/其他)。
2.乙方在签署本合同时需支付____个月的押金,用以保证合同履行期间的租金支付和院落的正常使用,合同终止时如无违约则押金将全额退还。
三、使用规定
1.乙方租赁院落仅用作居住,不得擅自转租、转让或以其他方式利用院落。
2.乙方应按时交纳租金,不得拖欠。
3.乙方应当爱护院落设施和设备,不得擅自拆除或改动。
4.乙方不得从事违法活动或扰乱居民生活秩序的行为。
5.乙方应当依法缴纳相关水电燃气等费用,不得私拉线路或违法使用。
四、维修及责任
1.院落的维修和保养责任由甲方承担,但因乙方过失导致的损坏需由乙方承担维修费用。
2.院落出现质量问题或需要维修时,乙方应及时向甲方报告,甲方应在合理时间内予以处理。
3.乙方对院落的日常卫生和安全负责,保持院落
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